分析：抵押权人是指在借款人无法偿还债务时，有权以借款人抵押的财产为担保向债权人求偿的人。而优先受偿权则是指在多层担保中，债权人按照一定的顺序得到偿还的权利。因此，我们需要分析抵押权人是否具有优先受偿权。-法师兄

分析：抵押权人是指在借款人无法偿还债务时，有权以借款人抵押的财产为担保向债权人求偿的人。而优先受偿权则是指在多层担保中，债权人按照一定的顺序得到偿还的权利。因此，我们需要分析抵押权人是否具有优先受偿权。

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:03:56 83 人看过

抵押权人有优先受偿权。国有土地使用权于应缴纳的土地使用权转让，当事人办理抵押登记手续时，因登记部门原因无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对财产有优先受偿权。根据民法典规定，债务人不履行到期债务的，债权人可以保留合法占有的债务人的动产，并有权优先补偿该动产。债权人为留置权人，动产为留置财产。

转让抵押权需要征得抵押权人同意吗

转让抵押房产不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人。

根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

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