业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
一、业主欠业主物业费怎么处理
业主欠物业费,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为,不仅违反了物业服务合同约定,也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害,是对业主共同利益的侵犯。所以,业主逾期不交纳物业服务费用的,应当承担相应的法律责任。
二、物业应当怎样合法催缴物业费
物业合法催缴物业费,首先可以进行催告,要求业主在合理期限内支付物业费,业主在合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、欠物业费被起诉后果有什么
欠物业费被起诉后果:拖欠物业费被起诉后,经书面催交,业主无正当理由拒绝缴纳物业费,或者在催合理期限内未缴纳物业费的,人民法院应当支持物业服务企业要求业主缴纳物业费。
物业服务企业已按照合同和有关规定提供服务,业主不享受或者不接受有关物业服务的,人民法院不予支持。
因此,业主无正当理由拒绝支付物业费的,将对物业管理企业承担违约责任,并承担败诉带来的一切不利后果。
-
物业法律法规纠纷依据是什么,怎么处理物业管理纠纷
352人看过
-
开发商前期物业纠纷怎么处理,物业管理纠纷怎么处理
115人看过
-
处理医疗纠纷依据什么
438人看过
-
物业管理纠纷仲裁处理的程序
204人看过
-
业主自治管理物业依据是什么?
381人看过
-
业主拒交物业管理费纠纷的处理规范
354人看过
1、广义上是指在物业管理服务过程中,当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议;包括行政纠纷、民事纠纷。 2、狭义上仅指在物业管理服务过程中,物业管理服务合同当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。 3、物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服... 更多>
-
直播购物纠纷处理方式(物业管理纠纷处理方式)安徽在线咨询 2023-08-17物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种: 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。
-
物业跟业主的纠纷主要依据什么法律西藏在线咨询 2022-10-17物业跟业主的纠纷主要依据《物业管理条例》.《物业管理条例》规定:第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人
-
物业管理纠纷的概念:辽宁在线咨询 2022-07-10广义上是指在物业管理服务过程中,当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议包括行政纠纷、民事纠纷。 狭义上仅指在物业管理服务过程中,物业管理服务合同当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。
-
物业管理费执法里面有物业费的法律依据吗湖南在线咨询 2022-07-01根据相关法律法规的规定,物业管理费包括以下费用: (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。 (二)公共设施、设备日常运行维修及保养费。 (三)绿化管理费。 (四)清洁卫生费。 (五)保安费。 (六)办公费。
-
综治办依据什么处理土地纠纷西藏在线咨询 2022-07-31如果综治办公室是受政府委托的,可以参与辖区内的土地纠纷调处工作。街道综治信访维稳中心工作人员和街道司法所工作人员,到中所村委会就此事进行调解。