车位锁了犯法吗-法师兄

车位锁了犯法吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 17:30:08 291 人看过

车位被占锁车犯法。对方占用业主的车位妨害了业主的物权，业主锁对方的车妨害了对方的物权，二者都不合法。根据法律规定，车位业主可要求对方开走车辆，也可要求其支付合理的车位占用费用，赔偿自己的损失。但如果私家车位业主擅自扣留他人车辆的，就侵犯了车主对车辆享有的物权，构成侵权，应承担侵权责任。

一、业主车辆丢失，物业公司是否承担赔偿责任

如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费，及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费，那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议，物业公司就存在义务保障业主的车辆安全，当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损，业主就可以按保管协议向物业公司主张权利，要求物业公司承担责任。

但是如果业主没有将车辆停放在物业公司指定的位置，而是随意停放在楼下或其他地方，业主与物业公司之间不存在财产保管法律关系，对业主的车辆没有保管义务，物业公司只是一般防范性义务，对业主车辆丢失或被毁损不承担赔偿责任。

二、车库无证拆除能赔偿吗

车库无证拆除不能赔偿。车库没有产权，不能买卖。无证停车位不具备销售条件，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

三、物业对小区公共停车位出租合理吗？

物业对小区公共停车位出租不合理。根据法律规定，位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权将其进行出租并收取停车费。物业需要征得相关业主以及业主大会的同意才能利用公共停车位进行经营活动，同时其所得费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当对该费用进行公示。

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