一、房屋办理房产证需要户口吗?
大部分省市办房产证是不需要户口本,在接到相关手续办理时,业主应携带个人有效身份证、印章以及相关材料到当地房产中心办理。缴纳各项税费,将凭证给工作人员,受理房产证的申办,在十天后就可拿到房产证。
如果业主购置的是新房,需到相关部门领一份房屋产权申请表,根据相关信息一一进行填写。再找楼盘的开发商签字盖章,拿其他相关材料,像商品房合同、大产权证复印件等。
还需备好房屋的测绘图纸,一般情况下,新房的测绘图纸往往会由开发商请专门的测绘机构来上门测量绘制,业主直接带着身份证,到开发商那边领取就可以了。若房屋是二手房,则需要向不动产中心申请测绘,这边就会产生一定的测绘费用。
另外对于所需的房产材料,每个地方出台的标准略有不同,因此在办理房产证之前,最好先去了解清楚。并且在办理之前,可以向开发商问清流程,需要去哪个部门进行办理,以免跑错地方。当房产证申办受理后,工作人员将会给到一张通知单,业主需要妥善保管,凭单领取产权证。而房产证领取时间也是不同的,视当地的工作量而定,若向银行申请贷款的话,还需进行银行的审批,房产证的领取日期自然就迟了。而开发商统一办理房产证,从受理到拿证往往需要一个月的时间。买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。当产权证拿到后,对房屋信息需要仔细检查,一一核查。
二、户口本上的姓名可以不可以改?
户口本的名字可以改。18周岁以上公民需要变更姓名时,由本人向户口登记机关申请变更登记;未满18周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第十八条
公民变更姓名,依照下列规定办理:
(一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
(二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
户口本上的姓名是可以进行更改的,如果是未成年人的话需要监护人到场申请的。办理房产证不需要户口本,但是需要其他的证件,一般十天的时间就办理好了。
《中华人民共和国户口登记条例》: 第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理:\n (一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;\n (二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
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办房产证结婚证户口簿需要如何办理?广西在线咨询 2022-07-291.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备; 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料; 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证
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户口不在本村房屋能办房产证吗山西在线咨询 2021-12-13无法办理房产证,农村房屋早在宅基地分配时就已经完成确权,80年代也对祖籍继承房做宅基转化登记,村里应有宅基记录上有尺寸位置的详细面积说明,前后左右邻居一目了然。集体土地房屋确权一般是村集体统一申请确权,土地管理部门按户确权登记造册。,需要本地本村户籍人士才有资格享有,不对外地和外村户籍办理。
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出租房屋需要办理产权证吗辽宁在线咨询 2021-11-08在租房过程中,房东需要提供产权证。另外,房东在租房前要进行一定程度的正式审核,所以租客需要提供身份证。先备份租客身份证复印件是必须的,另外,还要询问租客租房的目的。如租客租房用于经营,房东还应了解自己的房屋是否可以用于经营,并查看租客的营业执照和人员资格等。在租赁过程中,一旦发现异常,可以立即向有关部门报告。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入、租赁人支付租金的合同。当事人未依法、行政法规