发出暂停施工指示的起因可能源于哪些情况-法师兄

发出暂停施工指示的起因可能源于哪些情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 17:21:32 332 人看过

1、外部条件的变化。如后续法规政策的变化导致工程停、缓建；地方法规要求在某一时段内不允许施工等。

2、发包人应承担责任的原因。如发包人未能按时完成后续施工的现场或通道的移交工作；发包人订购的设备不能按时到货；施工中遇到了有考古价值的文物或古迹需要进行现场保护等。

3、协调管理的原因。如同时在现场的几个独立承包人之间出现施工交叉干扰，工程师需要进行必要的协调。

4、承包人的原因。如发现施工质量不合格；施工作业方法可能危及现场或毗邻地区建筑物或人身安全等。

一、发包人违约如何处置

发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。

二、建设工程质量责任的分担

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。

但是，并非一切工程质量问题，都是承包人造成的;工程质量缺陷，也可能因勘察、设计和发包人所致。因此，分清工程质量责任，是处理建设工程质量纠纷的第一步。

常见承包人应当承担工程质量责任情况：

1、偷工减料，或者因材料不合格导致工程质量不合格；

2、未按图施工，未按施工技术标准施工；

3、工人技能太差、质量管理粗放；

4、对于甲供材料，未经检验合格或者明知不合格而使用；

5、对于设计方案和图纸，应当能够判断其缺陷，没有判断或者没有提出；

6、承包人不具备施工资质，因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题，等等。

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