强制退房付多少违约金-法师兄

强制退房付多少违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 19:34:33 85 人看过

按照合同中所明确规定的条例，赔偿费用需要按上述约定的比例来结算，通常情况下会占到总价的百分之二十（即20％）。

然而在某些特殊状况下，最高赔偿限额最多也不会超过总价的百分之三十（即30％）。在此之上，如果有不可抗力因素的影响，例如遭遇地震、飓风、洪水等严重的自然灾害事件，业主方面仍然需要以书面形式向施工方或者物业管理公司发出催签函，敦促他们尽快完成房屋的交付工作。如果在规定的期限内，即60个日历天后，施工方或物业管理公司仍然没有能够按时履行其责任，那么每过一天就应该支付违约金额度的万分之三作为罚款。如果违约行为持续到了第61个日历天之后，那么从那天开始，业主方面每天都要支付违约金额度的万分之五作为违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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