企业购买房产可以抵扣增值税吗
来源:互联网 时间: 2023-06-23 19:50:17 429 人看过

可以。根据规定,增值税一般纳税人外购和销售货物(固定资产除外)所支付的运输费用,准予抵扣的运费结算单据(普通发票),是指国营铁路、民用航空、公路和水上运输单位开具的货票。以及从事货物运输的非国有运输单位开具的套印全国统一发票监制章的货票。准予计算进项税额扣除的货运发票种类,不包括增值税一般纳税人取得的货运定额发票。

一、馒头开发票什么分类?

按开具方式分为增值税发票管理新系统开具发票、非增值税发票管理新系统开具发票。从增值税发票管理新系统开具发票主要有增值税专用发票、普通发票、机动车销售统一发票、二手车销售统一发票。增值税专用发票分为三联版和六联版,基本联次分为记账联、抵扣联、发票联,六联版中第六联为纳税人办理产权过户手续时使用。

增值税普通发票分为增值税普通发票(折叠票)、增值税普通发票(卷票)、增值税电子普通发票。非增值税发票管理新系统开具发票包括通用(机打、手工、定额)发票、门票、过路(过桥)费发票、客运发票、火车票、飞机行程单等。

二、房屋租赁发票可以抵扣吗

这要视房屋租入的用途来分析:一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的,用于按规定列举的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否则可以抵扣。比如:租入的门面是专门经营销售农药、种子种苗等免税项目的,不可以抵扣;但同时兼营工具、渔具等应税货物的,则可以抵扣。租入的住房用于职工住宿、娱乐的不可以抵扣,但用作仓库、办公场所的可以抵扣。租入的厂房用于专门生产免税产品、简易计算方法项目的不可以抵扣,但兼营应税项目的可以抵扣。房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税,是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额,抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下,成本是不含税的完全成本,如果没有取得17%的增值税专用发票情况下,成本肯定要高。有了一般纳税人资格,取得的增值税发票进项可以抵扣。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 02:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多增值税相关文章
  • 抵扣增值税出售固定资产增值税抵扣方法能行吗?
    一、小规模纳税人(一)基本规定:小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,按下列公式确定销售额和应纳税额(3%减按2%征收):销售额=含税销售额/(1+3%)应纳税额=销售额×2%(二)政策依据:《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》二、一般纳税人(一)基本规定:一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产,应区分不同情形征收增值税:1.销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税。2.2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产,按照3%征收率减按2%征收增值税。3.2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产,按照3%征收率减按2%征收增值税;销售自己使用过的在本地
    2023-02-28
    383人看过
  • 购进生产免税产品增值税能否抵扣?
    问:我是一户矿肥生产企业,既生产应税产品磷矿石,又生产免税产品钾铵,请问我购进的生产免税产品的机器设备是否可抵扣?答:《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条第(一)项规定,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十一条规定,条例第十条第(一)项所称购进货物,不包括既用于增值税应税项目(不含免征增值税项目)也用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产。前款所称固定资产,是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。根据上述的规定,增值税一般纳税人购入的设备,只要不是专门用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,取得符合法规规定可抵扣的凭证,按规定可以抵扣。
    2023-04-24
    201人看过
  • 住宿费专票可以抵扣增值税吗
    住宿费进项抵扣应当区分情况,对下列七种情况不得从销项税额中抵扣:一是交际应酬所发生的住宿费不能抵扣进项税,比如接待客户发生的住宿费;二是员工外出旅游发生的住宿费属于福利费用范畴,其负担的增值税不能从销项税额中抵扣;三是个人发生的住宿费属于个人消费,即便发票抬头为本单位也不能从销项税额中抵扣;四是因公出差发生的住宿费抬头必须是本单位的全称,以个人名义开具或单位名称不全的均不能从销项税额中抵扣;五是选择适用简易计税方法的,比如建筑施工企业提供建筑劳务为'老项目',并且选择适用简易计税方法,其发生的住宿费不得抵扣进项税额。六是用于免征增值税项目所发生的住宿费不能进项抵扣;七是结算的属于'营改增'之前发生的住宿费,即便是取得了增值税专用发票,也不得从销项税额中抵扣。住宿费专票可以抵扣吗《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条将招待费支出归属于个人消费。第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中
    2023-07-21
    397人看过
  • 营业税改增值税哪些项目可以抵扣
    作为一般纳税人(小规模纳税人不能抵扣)可以抵扣的增值税专用发票上的进项税额有以下几种:1、一般纳税人直接开具的增值税专用发票可以认证抵扣(注意不是所有的都是17%,应税产品不同,税率也不同,国家有些产品是采用低税率的,具体是多少税率发票上是有显示的)。2、小规模纳税人找税务机关代开的增值税专用发票可以认证抵扣3%。3、公路货物运费发票税控系统开具的运费发票可以认证抵扣7%。4、进口时从海关那里拿到的海关缴款书上面列明的进口增值税可以全额抵扣。5、从农业生产者那里取得的农产品发票可以计算抵扣13%的增值税。一、营业税改增值税到底涉及哪些行业要涉及交通运输业和部分现代服务业,因为目前总体都是在试点,具体的数据还不会有,至少需要看一年以上才能有判断。改革之后,原来缴纳营业税的改交增值税,增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。营业税改增值税主要涉及范围:交通运输业和部分现代
    2023-06-24
    114人看过
  • 电子产品抵扣增值税
    增值税税率为:纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为16%。纳税人销售或者进口下列货物,税率为10%:(1)粮食、食用植物油;(2)自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;(3)图书、报纸、杂志;(4)饲料、化肥、农药、农机、农膜;(5)国务院规定的其他货物。纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。纳税人提供工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为16%。一、运费的增值税税率一般纳税人增值税税率:1.提供有形动产租赁服务,税率为17%2.提供交通运输业服务,税率为11%3.提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%4.财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零5.小规模纳税人提供应税服务,增值税征收率为3%1、一般纳税人:年应征增值税销售额≥500万元的一般纳税人对外提供运输劳务,开具增值税专用发票
    2023-03-29
    480人看过
  • 扩大增值税抵扣范围企业认定表
    填表日期:年月日编号:纳税人名称纳税人识别号地址联系电话生产产品名称属于八大行业中的行业1、装备制造业□5、汽车制造业□2、石油化工业□6、农产品加工业□3、冶金业□7、军品工业□4、船舶制造业□8、高新技术产业□(企业盖章)年月日发改委认定的行业名称(县级计委盖章)年月日(税务机关盖章)年月日注:1、本表一式三份,一份发改委留存、一份主管税务机关留存、一份企业留存。2、本表“发改委认定的行业名称”栏,按《东北地区八个行业的具体范围》的内容填写。
    2023-05-03
    365人看过
  • 企业购买房屋能否抵扣进项税
    一、企业购买房屋能否抵扣进项税根据营改增的规定,增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。纳税人取得的不动产从销项税额中抵扣进项税额,应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。具体抵扣方式为:纳税人取得不动产的进项税额中,60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。二、企业企业一般是指以盈利为目的,运用各种生产要素(土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等),向市场提供商品或服务,实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。
    2023-05-09
    423人看过
  • 土地增值税和房地产企业销售房产增值税的区别
    一、土地增值税与房产税的区别1.土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物,并取得增值收益的单位和个人征收的一种税,是对土地增值额征收的税。2.房产税是以房产为课税对象,以房产的计税余值或租金收入为计税依据,向房产所有人或经管人征收的一种财产税;3.城镇土地使用税是对占用城镇土地的单位和个人,以实际占用土地面积为计税依据,按照规定税额征收的一种税;4.耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种行为税,是以纳税人实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性征收;5.契税是以所有权发生转移变更的不动产为课税对象,向产权承受人征收的一种税,是不动产买卖、赠与或交换而订立契约时,由承受方缴纳的一种财产税;这几个税种中,每年都要征收的是房产税和土地使用税,在拥有房产和土地使用权的期间,按年计征,分期缴纳,这两个税种的优惠政策有很多相同之处,在学习时可以参照
    2023-03-07
    330人看过
  • 农副产品收购能否抵扣增值税进项
    问题:农民自己收割的龙须草织成草地毯,卖给一般纳税人收购企业,企业可否领取收购发票开具给农民,作为进项税额抵扣?可否有法律依据?回复:根据《河南省国家税务局关于印发的通知》[豫国税发﹝2007﹞45号]第一条第三款规定:开具范围。农产品收购发票的开具对象为销售自产农业产品的农业生产者个人,且仅限于在本省市、县范围内开具,不得跨县、市使用,对于省辖市内各区之间可以跨区使用。因此,如果贵企业的收购行为符合以上规定,可以开具收购发票作为进项税额抵扣凭证。
    2023-04-24
    69人看过
  • 弱电工程增值税抵扣可以进行吗?
    一、什么是增值税抵扣增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税抵扣:应交的税费=销项税-进项税。税法规定的扣税凭证有:增值税专用发票,海关完税凭证,免税农产品的收购发票或销售发票,货物运输业统一发票(或者部分实施“营改增”地区的运输业增值税发票)。另外,根据财税[2012]15号通知,自2011年12月1日起,增值税纳税人购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费(以下称二项费用)可在增值税应纳税额中全额抵减。因此,取得购入增值税税控系统增值税专用发票以及税控软件维护费的地税发票也可以抵扣。二、进项税额允许抵扣的范围允许抵扣的范围和税额由于增值税征税范围中的固定资产,主要是机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具,因此,增值税转型改革后允许抵扣的固定资产也是上述范围。准予抵扣的固定资产使用期限
    2023-03-24
    115人看过
  • 增值税发票内容不全可以抵扣吗
    问:1、收到移动公司营改增后的增值税发票时,发现发票内容栏只开具金额和税额,未填写规格型号、单位、数量、单价,对于收到此类发票,我公司是予以退还,还是可以认证抵扣;2、其他如物流公司开具的也是无规格型号、单位、数量、单价的只有金额和税额的增值税的发票我们是否可以认证抵扣。答:《增值税专用发票使用规定》国税发〔2006〕156号第十一条规定:专用发票应按下列要求开具:(一)项目齐全,与实际交易相符;(二)字迹清楚,不得压线、错格;(三)发票联和抵扣联加盖发票专用章;(四)按照增值税纳税义务的发生时间开具。对不符合上列要求的专用发票,购买方有权拒收。第十二条规定:一般纳税人销售货物或者提供应税劳务可汇总开具专用发票。汇总开具专用发票的,同时使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单》,并加盖财务专用章或者发票专用章。所以发票需要按实开具。由于“营改增”应税劳务不象销售货物一样有非常清晰
    2023-05-08
    153人看过
  • 购入的汽车能否抵扣增值税?
    允许抵扣的固定资产,指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。购进的固定资产仅用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的不得抵扣;纳税人自用应征消费税的摩托车、汽车、游艇,一律不得抵扣进项税金自2009年1月1日起,增值税一般纳税人购买机动车取得的税控系统开具的机动车销售统一发票,属于扣税范围的,应自该发票开具之日起90日内到税务机关认证,认证通过的可按增值税专用发票作为增值税进项税额的扣税凭证。3、允许抵扣的固定资产,指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。购进的固定资产仅用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的不得抵扣;纳税人自用应征消费税的摩托车、汽车、游艇,一律不得抵扣进项税金。
    2023-05-03
    429人看过
  • 哪些票据可以享受增值税抵扣?
    (一)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。(三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额,国务院另有规定的除外。进项税额计算公式:进项税额=买价扣除率。(四)自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产,从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。工资可不可以抵扣增值税工资不可以抵扣增值税。增值税是以商品含应税劳务在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境
    2023-07-19
    126人看过
  • 可以抵扣增值税的票据有哪些
    (一)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。(三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额,国务院另有规定的除外。进项税额计算公式:进项税额=买价×扣除率。(四)自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产,从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。一、增值税专用发票认证后作废怎么办?由受票方(认证发票方)向主管税务局说明情况,填报《开具红字增值税专用发票申请单》。税务局审核后,出具《开具红字增值税专用发票通知单》。受票方将其中联次交给开票方,开票方凭此《通知单》开具负数发票(红字)冲减当期销售。购买方还要依《通知单》所列增值税税额从当期进项税额中转出,未抵扣增值税进项税额的可列入
    2023-04-04
    373人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开
    #增值税
    词条

    增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。... 更多>

    #增值税
    相关咨询
    • 机动车销售统一发票可以抵扣增值税吗? 企业购买车辆如何抵扣增值税
      香港在线咨询 2022-03-01
      机动车销售统一发票可以抵扣增值税。企业购买车辆要获得的是机动车销售统一发票,此发票可以用于企业进项抵扣。《机动车销售统一发票》为电脑六联式发票。即第一联发票联(购货单位付款凭证),第二联抵扣联(购货单位扣税凭证),第三联报税联(车购税征收单位留存),第四联注册登记联(车辆登记单位留存),第五联记账联(销货单位记账凭证),第六联存根联(销货单位留存)。第一联印色为棕色,第二联印色为绿色,第三联印色为
    • 单位买住宅增值税可以抵扣吗
      重庆在线咨询 2022-10-14
      公司买住宅并不能抵扣增值税。按照营改增政策规定,企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产,其进项税可以抵扣;而企业购买的住房,属于用于集体福利和个人消费,其进项税额不允许抵扣。 《增值税暂行条例》第八条
    • 购买礼品的增值税发票是否可以抵扣
      内蒙古在线咨询 2022-03-22
      一、购买礼品的增值税发票抵扣分以下两种情况: 1、用于送人抵扣后要视同销售计算应交增值税。 2、自己使用的不能抵扣。二、相关规定:《增值税暂行条例实施细则》规定,单位或者个体工商户将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人的行为,视同销售货物,其购进货物的进项税额可以抵扣。《增值税暂行条例》第十条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福
    • 挂靠企业如何抵扣增值税
      青海在线咨询 2021-12-04
      《税务法》规定,进项税额是纳税人购买货物或者接受应税劳务所支付或者承担的增值税,与销售人员收取的销项税额相对应。在销售业务中,销售人员收取的销项税额是购买人支付的进项税额。允许从销项税额中扣除的进项税额,一种是以票抵扣,即取得法定扣税凭证,符合税法抵扣规定的进项税额;另一种是计算抵扣,即未取得法定扣税凭证,但符合税法抵扣政策,允许计算抵扣的进项税额。
    • 纳税人购入什么固定资产可以抵扣增值税
      江苏在线咨询 2023-05-13
      1.纳税人允许抵扣的固定资产进项税额,是指纳税人2009年1月1日以后实际发生,并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税税额。财税[2009]113号进一步明确,以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施,无论在会计处理上是否单独记账与核算,均应作为建筑物或者构筑物的组成部分,其进项税额不得在销项税额中抵扣。 2.附属设备和配套设施是指:给排水、