办理离婚,两人户籍不在一处。可以凭双方身份证,户口本,结婚证,两人单独证件照片几张,两人一起,到随意一方户籍所在地民政机关办事大厅,申请办理离异手续,开具离婚证书。达不成协议的,可以由一方到不同意离异的一方户籍所在地法院,提请诉讼离异。
一、离婚房产证去名字流程
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,住房归谁),以及住房房产证,契税证,土地证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以,只要证件齐全,只有几百元搞定,没有任何税费,析产过户前提,住房贷款还清。
两种离婚析产方式的不同:
1、对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易核心会协助法院办理房产过户。
2、但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意愿,房屋管理部门无法审查协议的真实性,所以要求当事人双方到场进行房屋析产。
二、离婚需带什么证件
夫妻双方既然已经协商好去民政局办理离婚手续,那么夫妻双方所需要带的证件有户口本,结婚证,离婚协议书,身份证,要是夫妻双方避免麻烦的话,也可以带两张最近的彩色单人照片。然而在离婚协议书上面需要明确标注好财产,孩子归谁抚养以及抚养费等相关的问题。双方没有办法一起到民政局办理离婚手续,这是想要离婚的一方可以向被告的户籍所在地或经常居住地的基层法院起诉,需要准备的材料有民事诉状两份,原,被告身份信息,证明双方有合法婚姻关系的证据材料以及双方夫妻感情确已破裂的证据。如果有小孩,还需要提供小孩的户籍证明。如果有夫妻共同财产需要分割的,还需要提供财产的证据材料。
三、离婚房产分割手续费多少呢?
离婚后房屋分割需手续费100元左右。需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。前提,住房贷款还清,无抵押。
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