什么叫信托贷款-法师兄

什么叫信托贷款

来源：互联网时间： 2021-12-07 00:13:39 405 人看过

信托贷款定义

信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等自有资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。

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罚没款:是指国家行政执法机关依据国家法律、法规及规章规定，对当事人的违法行为进行罚款、没收非法所得、没收非法财物所形成的收入。除法律规定的情形外，罚款的收缴方式一般有两种：当事人到指定银行缴纳，即罚款与罚款的收缴机构相分离;或者是当场收缴，当场收缴罚款情形是罚缴分离的例外。1、当事人到指定银行缴纳。除法律规定可以当场收缴的情形外，行政主管部门作出罚款的行政处罚决定后，应当遵循罚缴分离制度，告知当事人自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款。银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政主管部门批准，可以暂缓或者分期缴纳。2、当场收缴罚款。据《行政处罚法》规定，以下情形可以当场收缴罚款：(1)依法给予20元以下罚款的;(2)不当场收缴事后难以执行的;(3)在边远、水上、交通不便地区，行政机关及其执法人员依法作出罚款决

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什么是委托贷款?委托贷款的意义是什么

根据中国人民银行《贷款通则》第7条规定，委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。委托贷款很好地实现了企业之间借贷的需求。使那些资金盈余的企业和资金短缺的企业之间形成了一个相互融通的渠道。委托贷款的意义委托贷款实际上相当于企业之间资金的拆借，但是由于我国《贷款通则》中明令禁止，在没有实际贸易背景下，不允许不同法人实体帐户之间的资金进行转移。因此只能通过委托贷款来实现企业间资金的相互融通。对于资金充裕的企业来说，大量的资金闲置在帐户中，仅仅靠小小的银行存款利率来获取收益，显然是很不明智的做法。如果将这笔资金拿去投资，由于每个企业内部都有一定的风险系数，因此很多企业不会愿意进行那些收益较高、同时风险系数又高的投资活动。同时，进行

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2023-04-21

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本案属委托贷款还是信托贷款

案情?1996年7月30日，甲厂与乙公司（信托投资公司）签订了一份贷款委托合同，约定：甲厂委托乙公司向某市丙公司发放贷款人民币500万元，用途为流动资金，期限1年，利率为9．18％。甲厂于同年7月30日发出《委托贷款通知单》。同年7月31日甲厂与乙公司签订《关于委托贷款协议的补充协议》?以下简称补充协议。主要内容为：委托贷款项目和借款人由乙公司自行确定，委托贷款项目的担保方式、担保人和抵押财产由乙公司负责并审定；乙公司应收取的手续费由借款人向乙公司支付；委托资金到期后，无论借款人是否按期归还贷款，将由乙公司负责按期归还甲厂的贷款本息，本补充协议作为委托合同的附件，与之有同等的法律效力。凡有不相符的条款，以本补充协议的条款为准。后甲厂将500万元款项存入乙公司，乙公司于8月1日向该厂出具一份月息为7．65%，期限至1997年7月26日的存单。另外，乙公司与丙公司签订了《委托贷款借款合同》，在

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2023-08-06

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股份
什么叫证券转托管

转托管，又称证券转托管，是专门针对深交所上市证券托管转移的一项业务，是指投资者将其托管在某一证券商那里的深交所上市证券转到另一个证券商处托管，是投资者的一种自愿行为。投资者在哪个券商处买进的证券就只能在该券商处卖出，投资者如需将股份转到其它券商处委托卖出，则要到原托管券商处办理转托管手续。投资者在办理转托管手续时，可以将自己所有的证券一次性地全部转出，也可转其中部分证券或同一券种中的部分证券。目前，深交所的转托管业务与前几年有所不同，现行的转托管业务的是通过深交所的交易系统进行办理的，但注意的是，利用交易系统办理转托管的证券品种只包括在深交所挂牌的Ａ股、基金、可转换债券等，权证、国债不能转托管。

2023-06-09

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委托代理
什么叫委托代理人?

代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。一、未约定授权期限合同不成立吗？1、委托合同是自当中人签字或者盖章是成立的，未约定授权期限，但当事人签字或者盖章的，合同会成立。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人

2023-03-08

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期房
银监会叫停信托公司信托业务

多轮房地产调控的累积效应已经显现，房企负债率水平再度攀升，资金趋紧态势强化。6月1日，中国指数研究院等四家机构发布《2011中国房地产房地产研究报告》指出，在宏观调控之下，未来三年上市房企的业绩增速会放缓，成长速度也会平稳。对此，住建部政策研究中心副主任秦虹在发布会上指出，目前房地产的生存环境开始改变，这使得房企步入洗牌期。研究报告指出，通过对120家沪深上市和36家内地在港上市房企研究，2008年至2010年，这156家上市房企资产负债率总体呈现上升趋势。截至2010年末，沪深上市房地产公司的资产负债率为63.19%，比2009年提高2个百分点;内地在港上市房地产公司为66.31%，比前一年提高近4个百分点。同期房企流动比率均有所下降，沪深上市房企从上一年的2.12下降到2.08，在港上市房企由上一年的1.79降至1.71，意味着短期偿债能力有所减弱。进入2011年一季度，沪深上市房地产

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抵押贷款
什么叫二手房抵押贷款

一、什么叫二手房抵押贷款二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二、二手房抵押贷款流程（1）借款人先填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;③借款人具有法律效力的身份证明;④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;⑤抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;⑥购建住房的合同、协议或其他证明文件。（2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。（3）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。（4）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。（5）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入

2023-05-28

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担保贷款
什么叫个人经营类贷款

什么是叫个人经营类贷款?所谓个人经营类贷款，是指银行及其他金融机构向从事合法生产经营的自然人发放的，用于定向购买商用房及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。从定义看说白了就是借款人用于生产经营方面的贷款。个人经营类贷款的分类：个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款四类，具体内容如下：个人商用房贷款个人商用房贷款是指贷款人向借款人放的用于购买商业用房的贷款，如中国银行的个人商用房贷款、交通银行的个人商铺贷款。目前，商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺(销售商品或提供服务的场所)资金需求的贷款。个人经营贷款个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款，其中借款人是指具有完全民事行为能力的自然人，贷款人是指银行开办个人经营贷款业务的机构，如中国银行的个人投资经营贷款、中国建设银行的个人

2023-05-08

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动产抵押
什么叫不动产抵押贷款

不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。特征有：1、从属性，不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的，其从属性是明显的。2、优先受偿性，有关不动产抵押担保制度的立法，通常也是以此为立足点的。3、补充性，只有在债务人不履行合同义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。4、特定性，包含两个意思：一是抵押担保的数额是一定的，二是抵押标的是特定的。5、不转移占有性，不动产抵押均不转移占有，抵押人对抵押财产仍能继续行使占有、使用收益和处分的权利。这是区别于其他担保的一个显著特点。一、如何办理不动产抵押贷款1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，包括本人、配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；以他人房屋抵押的，应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证，权

2023-03-16

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什么叫贷款阴阳合同吗

一、什么叫贷款阴阳合同？所谓贷款阴阳合同，是指在一次贷款交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。其中阳合同是无效的，只有阴合同才是代表当事人双方的真实意愿。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、签阴阳合同有什么后果？阴阳合同以偷税骗税为目的，不仅使国家税收蒙受损失，而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。因此，法律对这种做法是持否定态度的。在司法实践中，一般会具体分析阴阳合同的标的额或者所涉及的财产利益，不同情况有不同的处理方式，一般法院会按以下两种办法处理：（一）根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的

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