涉嫌诈骗的房产买卖合同有效吗-法师兄

涉嫌诈骗的房产买卖合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-28 18:03:15 67 人看过

房产买卖合同涉及诈骗的一般认定无效。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订房产买卖合同、侵害另一方利益的，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销、要求退房。

一、离婚时变更抚养权协议是否具有法律效力

变更抚养权的协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，抚养权变更协议无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、欠条现在在欺骗状态下签下怎么办

欠条在欺骗状态签下的处理办法：当事人可以请求法院或仲裁机构对该欠条予以变更或撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销；也就是说，在被欺诈、胁迫情况下写的欠条是无效的，不受法律保护。

三、可撤销合同的构成要件是什么

可撤销合同的欺诈构成要件是一方当事人故意欺骗另一方当事人签订合同，法律规定下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养权相关文章

小产权房
小产权房一房二卖是不是涉嫌诈骗

小产权房一房二卖是否涉嫌诈骗，需根据具体情况分析处理：一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；二、不符合上述情况的，卖房方的行为不构成诈骗。一、借钱后失踪是不是诈骗？借款后失踪，不一定构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为、被害人产生错误认识、被害人基于错误认识处分财产、行为人取得财产、被害人受到财产上的损失。借钱不还是否属于诈骗要结合具体情况来分析。如果单纯的借钱，并立有借条，只是到期不能还本付息的，属于民事纠纷。如果是借钱故意不还是构成诈骗的。也就是借贷式诈骗，是指行为人以非法占有为目的，通过借贷的形式，骗取公私财物的诈骗方式。二、借款用途与实际不符属于诈骗吗?看情况，如果不是以非法占有为目的一般不会构成诈骗。诈骗是

2023-04-03

386人看过
合同诈骗
涉嫌合同诈骗成逃犯

1月17日，汪某因涉嫌合同诈骗被江西省德兴市公安局列为网上通缉犯。原来，2007年11月5日，汪某与江西德兴市李某签订了一份标的11万多元的中央空调安装合同。后因李某没钱支付，汪某拒绝继续施工。三年多时间里，李某找过王某两次，要求继续履行合同，但遭到了他的拒绝。李某于是以汪某不履行合同、存在合同诈骗为由向警方报了案。被控制了人身自由的汪某一下子懵了，他根本没想到自己的行为触犯了法律，竟被列为网上逃犯。深渡派出所副所长方辉认为，外出的务工人员和回乡创业人员，一定要学法、知法、懂法、守法，在法律许可的范围内开展工作，发展业务。千万不要想当然，意气用事，到最后触犯法律，身陷囹圄。

2023-06-09

190人看过
抵押
抵押车倒卖涉嫌诈骗吗？

应认定为合同诈骗罪。以非法占有为目的进行租车、抵押等一系列民事活动，通过签订、履行合同方式骗取租赁公司的财产用于个人花费，属于以合法形式掩盖非法目的，其行为破坏了社会主义市场经济秩序，侵犯了合同对方当事人的财产所有权，应当认定构成合同诈骗罪。一、构成合同诈骗罪的构成要素1、合同诈骗罪侵犯的客体是国家对合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。2、合同诈骗罪客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。3、合同诈骗罪的犯罪主体包括自然人和单位。4、合同诈骗罪的主观方面表现为直接故意，且具有非法占有他人财物的目的。二、合同诈骗罪非法占有目的的认定合同诈骗罪是目的犯，以非法占有为目的。这是立法对合同诈骗罪的抉择。有学者认为，凡是使用刑法所规定的欺诈手段的，原则上均应认定为具有非法占有目的。当然刑法规定的合同诈骗罪的几种客观

2023-06-27

51人看过
显失公平
能否将涉嫌诈骗的合同认定为无效？

民法典规定的可撤销合同包括欺诈合同。欺诈合同是指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的合同。欺诈合同属于可撤销合同,不同于无效合同。可撤销合同在合同被撤销前仍然具有法律效力,只是当事人享有撤销权。民法典规定的可撤销合同包括合同涉嫌欺诈的情况。无效合同从性质上说虽然合同存在，但是自始自终都是无效的。但是欺诈合同属于可撤销合同，可撤销合同是在合同被撤销前，保持着法律效力，只是法律赋予一方当事人享有撤销权。民法典如何认定欺诈合同？欺诈合同是指一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。民法典对于欺诈合同的认定主要包括以下几点：1. 欺诈行为：欺诈行为是指一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。欺诈行为可以表现为言语、行为、利益等手段。2. 损害结果：欺诈合同的损害结果是指对方因欺诈行为而受到的损失，包括财

2023-09-14

405人看过

不可抗力
哪些房屋买卖合同涉嫌违法

一、什么房屋买卖合同涉嫌违法(1)双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。比如，无行为能力人的财产监管人，将该无行国能力人的房屋恶意出卖给他人，自己和他人获得非法利益，损害该无行为能力人利益的情况。(2)违反国家和社会公共利益的房屋买卖。(3)以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。(4)房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。(5)享受政府或单位优惠补贴购建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。(6)出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。(7)违反法律、法规及国家政策的其他房屋买卖。二、怎样解除房屋买卖合同1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当

2023-04-06

52人看过
合同诈骗
出狱男子涉嫌合同诈骗

男子以浦东迪斯尼工程筹建处为名义，与多家工厂签订护栏工程合同，诈骗上百万元。近日，该男子因涉嫌合同诈骗罪被上海市奉贤区检察院提起公诉。徐某是奉贤人，2004年曾经因为抢劫被判刑，出狱后从父亲手中接过家里的五金厂。此时工厂欠下了几百万外债，徐某动起了歪脑筋。2012年初，徐某找到曾经有过合作的某公司老板韩某，称自己有个战友梁某是浦东迪斯尼工程处的处长，通过梁某的关系他接到了价值几千万的护栏工程项目，现在迪斯尼工程处委托他寻找金属加工企业，还展示了其与迪斯尼公司签订的合同。因工程数额巨大，而且之前几次合作时徐某也较靠谱，韩某接下了这笔生意。在正式的合同签订之前，徐某又说迪斯尼方面需要交工程风险金，是工程标的额的7.2%，签完合同之后交付，韩某对此也没有怀疑。很快，韩某拿到了合同，合同上的甲方是上海迪斯尼筹建处，并盖了公章，韩某随后将几十万元的工程风险金打入了徐某个人账户上。随后，徐某称迪斯尼会

2023-06-05

463人看过
合同诈骗
涉嫌合同诈骗最终后果

一、承办过程武汉专业刑事律师8月22日下午接受毛某某家属委托，于8月23日上午到看守所会见毛某某，了解案情并为其提供法律咨询，并于当天下午到公安机关了解案件有关情况;经综合分析，于8月25日上午向公安机关寄出《关于毛某某涉嫌合同诈骗一案的法律意见书》，指出毛某某不构成合同诈骗，和第三人属于债权债务关系，其只涉及经济纠纷。建议公安机关不要将毛某某呈捕，将其释放;于9月2日再次到看守所会见毛某某并再次到公安机关陈述意见，并于9月10日再次会见毛某某。期间多次通过电话联系办案部门陈述意见，意见终得到采纳。二、案件结果9月12日，公安机关依法决定不呈捕，对毛某某取保候审，毛某某获得释放，终得在中秋节前回家团聚，与家人共度佳节。三、办案总结公安机关将案件呈捕前，是争取取保候审的最佳时机，一旦公安机关决定不呈捕，在呈捕期限内将会释放在押犯罪嫌疑人。根据《刑事诉讼法》第三十六条之规定，辩护律师在侦查阶段

2023-06-14

445人看过
优先购买权
房产分期买卖合同有效吗,无效房屋买卖的情形

一、房产分期买卖合同有效吗房屋分期买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、无效房屋买卖的情形1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同

2023-04-18

80人看过

有期徒刑
男子欠债卖他人房子抵债涉嫌诈骗买房人

家住漯河市召陵区的农民李某和石某是同学，石某在漯河市区内有一套拥有产权的住房。李某和石某同居后就一直居住在这套房中，并且他们还生了个小孩。后来，欠债的李某竟悄悄想把房子卖掉。于是他背着石某在某媒体上发布了虚假售房信息，拟将石某拥有产权的房屋以18万元出售。本市的一对老夫妇看到信息后，就找到李某并和李某签订了房屋买卖协议，并将13万元购房款分3次给了李某。收到购房款的李某，却突然从此人间蒸发。给了钱，又签了协议的老两口，满心欢喜地等李某搬家后装修房屋，怎么也未曾想等到这样的结果，不仅房不是李某的，而且13万元也被骗走。而此时的石某还被蒙在鼓里。法院审理认为，被告人李某以非法占有为目的，发布虚假售房信息，并签订房屋买卖协议，收受被害人给付的购房款后逃匿，骗取他人现金13万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，漯河市郾城区人民法院一审以合同诈骗罪判处本市召陵区农民李某，有期徒刑5年6个月，并处罚

2023-04-25

364人看过
借条
有借条的涉嫌诈骗罪吗

如果以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。即如果在借款过程中存在虚构事实或者隐瞒真相的，涉嫌诈骗罪。如果没有虚构事实或者隐瞒真相，不涉嫌诈骗罪。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2023-04-14

340人看过
合同诈骗
涉嫌合同诈骗拒不认罪

收到货物后立即在短时间内结清货款，在骗取对方信任后，开始大批量取货并逃匿，一年内采用同样手段骗得价值近1600万元的电脑及配件。前天，犯罪嫌疑人蒋某民因涉嫌合同诈骗罪在深圳市中级人民法院受审。对检察机关的指控，蒋某民不认罪。经查明，2005年4月底至2006年6月期间，深圳市华三科技有限公司(以下简称华三公司)由同案人杨勇(另案处理)实际经营和掌控。2005年10月，深圳市南方同和科技有限公司(以下简称南方同和公司)以每部约8000元人民币的价格向华三公司销售了85部戴尔笔记本电脑。华三公司收到货物后，在短时间内即将货款结清，从而取得了南方同和公司的信任。2006年4月至6月间，杨勇以向南方同和公司购买电脑和电脑配件为名，先支付相对少量的货款，取得南方同和公司信任后，派被告人蒋某民多次从南方同和公司大量取货，共取走南方同和公司价值共400万元人民币的戴尔笔记本电脑以及希捷服务器硬盘，尚有2

2023-04-23

305人看过
合同诈骗
涉嫌合同诈骗罪指哪些

涉嫌合同诈骗罪：1、以虚构单位或冒用他人名义签订合同；2、保证伪造、变造、无效票据或其他虚假产权证明；3、如果没有实际履行能力，诱骗对方继续签订和履行合同，先履行小合同或部分履行合同；4、收受对方支付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃跑的；5、以其他方式骗取对方财产的。这里提到的其他方法是指在签订和履行经济合同的过程中，骗取对方交付的货物、付款、预付款、定金等担保财产的所有手段。一、劳动合同欺诈(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。(3)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。(4)收受对方当事人给付的货物、

2023-03-12

372人看过

合同诈骗
怎样才算涉嫌合同诈骗

如果行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方当事人的财物的，才算合同诈骗。如果诈骗的数额在二万元以上的，可构成合同诈骗罪。一、合同诈骗罪与合同欺诈罪有什么区别合同欺诈与合同诈骗的区别主要表现以下几个方面：(1)适用的范围不同。合同诈骗罪不仅适用于合同订立阶段，也适用于合同履行阶段。而合同欺诈仅适用于订立合同阶段。(2)主观故意有所不同。诈骗罪在主观上必须以非法占有对方当事人财物为目的，即行为人明知自己无资格订立合同、无履行合同能力等而故意虚构事实或者隐瞒真相，诱骗对方当事人与之签订或者履行合同，以达到骗取、占有对方当事人财物的目的。而在一般的合同欺诈中，行为人采取欺骗手法许多情况下并不是以骗取、非法占有对方当事人财物为目的。与一般合同欺诈相比，合同诈骗罪中行为人的主观恶性程度大。(3)客观后果不同。合同诈骗罪必须以骗取对方当事人财物数额较大为构成要件，如果行为人实施了欺诈

2023-06-21

432人看过
合同诈骗
工厂老板涉嫌合同诈骗

曾经是腰缠万贯的富商,却因合同诈骗落得跑路的下场,在外逃亡的日子,他甚至做过煲汤小弟。逃亡近10年后,他最终还是选择了自首。10月25日,受骗的湘潭县某湘莲公司特地感谢县公安局经侦大队多年的不懈追踪。大买卖是个骗局胡先生在湘潭县开办了一家湘莲公司,从事湘莲销售10多年,但九年前那次大买卖让他差点血本无归。2002年,一位叫作张方圆(化名)的老板找到了胡先生,双方商定,以22万元的价格成交一笔27吨湘莲的买卖。胡先生说,当初自己办公司时,一直和一家香港公司保持较好的业务往来,双方合作了三年多,而前来洽谈的张方圆的公司是那家香港公司旗下的子公司,我觉得信誉有保证,就答应了货到付款的要求。凭借对老顾客的信任,胡先生和张方圆签订合同后,将27吨湘莲发货给对方位于广州的公司,双方约定到货后一月内分两次交清货款。可货物发送后,胡先生却迟迟没有等来货款,接连催款几次,张方圆一改之前的爽快,找各种借口推脱

2023-06-09

411人看过