一、房产证的定义
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。
二、房产证可以补办吗?
房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理,是可以补办的。需要房屋产权人写一份申请书,通过备案查档,登报申明,办理调档手续,在办理房屋产权证。
三、房产证的补办流程:
(一)备件申请
由房屋产权人写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
(二)备案查档。
到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对,内部查册约需7个工作日。
(三)登报声明
产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信,在指定的报纸上刊登遗失声明。
(四)办理调档手续
产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日),再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。
(五)办理产权证
遗失声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括:
1、遗失证件找到后交回;
2、因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证,所需时间大约3个月左右。
(六)房产证遗失登记所需资料
1、房地产登记申请表;
2、登报报纸(整张报纸);
3、遗失具结报告;
4、营业凭证(单位需提供);
5、申请人的身份证明或法人资格证明;
6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
7、委托书。
(七)房产证遗失补办收费标准
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
-
房产证可以代办吗,补办房产证可以代办吗
405人看过
-
房产证可以补办吗
283人看过
-
补办房产证可以代办吗
242人看过
-
按揭房可以补办房产证吗
258人看过
-
房产证丢了可以补办吗
292人看过
-
房产证丢了可以补办吗
89人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证可以补办吗重庆在线咨询 2022-03-20房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
-
房产证丢了还可以补办房产证吗内蒙古在线咨询 2022-01-05产权证书丢失可以补发,产权证书丢失后,应当先向房地产登记机关报告。登记机关核实相关情况后,业主到居委会出具证明信,然后携带所有户籍簿、身份证等相关材料办理产权证书丢失手续,房屋管理部门将向业主提供遗失房屋的产权证书声明。业主持有声明及相关证明材料到指定报纸上发表遗失声明。声明见报后,如无异议,业主可持有身份证、声明原件、报纸原件等相关材料,填写产权证书申请表,业主到指定报纸发布公告,通知自公告之日
-
到房产局补办房产证可以代办吗河北在线咨询 2021-10-26是的,但必须委托公证,才能代理房地产证明书。否则,就不能代理房地产证明书。不动产证明书的处理流程:一、提供必要的资料。二、进行产权登记。三,契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件验证)。3、提供销售合同和最终补充合同复印件(带原件验证)。4、开发公司代理处理,派遣员工时必须发行公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同、收据、测绘报告等各证明资料的内容一致性
-
房产证撕了可以补办吗?新疆在线咨询 2022-06-06到房产交易中心带上撕碎的房产证经工作人员验证,由产权人填写书面申请,收回原证,予以换发新换发的产权证符记栏要加盖“损毁补证”字样章。带上户口本及本人身份证原件到当地不动产登记中心填写补办申请表,关于房屋的具体信息如房屋的坐落、结构、面积和所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址应如实填写。
-
房产证丢了可以补办吗?黑龙江在线咨询 2023-02-14房产证丢了可以补办。房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。