关于婚前支付首付购买的房屋,离婚时应当归哪一方所有,应视具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的房屋且只登记在该方名下,婚后共同还贷款,那么离婚时对于该房屋,可以进行协商。无法协商时,法院可以判决该房屋归登记方所有,婚后共同还贷部分及相应的房产增值部分作为夫妻共同财产分割。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
买房子交定金后多久交首付
买房交完定金以后,只要是开发商五证齐全,可以开盘的时候,购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订认购协议书后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前购房付首付婚后财产如何分配新疆在线咨询 2021-05-271、不离婚的情形原则上房屋等财产不能分割,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支
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婚前财产付首付离婚如何分宁夏在线咨询 2023-05-29婚前个人交首付,婚后取得房证的房子。 由于住房属于婚前购买,如果又是登记在一方名下,住房产权就属于登记人婚前个人财产,离了,住房归登记人个人所有。 另一方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。没有还清的贷款属于住房所有人个人债务。
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婚后婚前一方购买的首饰离婚时财产如何分配湖南在线咨询 2022-11-13(一)对于一方用夫妻共同财产婚后购买的首饰,离婚分割时该首饰视为夫妻共同财产,通常平均分配; (二)对于一方用个人财产婚后为另一方购买首饰,离婚分割时该首饰视为夫妻一方对另一方的赠与,为另一方所有的个人财产; (三)对于一方父母出资为另一方婚后购买的首饰,离婚分割时视为对夫妻共同赠与,即通常视为夫妻共同财产,平均分配; (四)对于一方父母赠与的“传家宝”性质的首饰,视为附条件的赠与,离婚分割时可以
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婚前买房如何划分婚前财产?湖北在线咨询 2023-05-051、如果房子是一方的婚前全款支付的,并且登记在自己名下,那么该房子就是当事人婚前的个人财产。 2、如果房子是一方婚前支付首付款,婚后共同还贷,且房子登记在首付款支付方名下,那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产,在离婚时可以要求分割。 3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的,不管登记在谁的名下,都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产,在离婚时,双方都可以要求分割。 《民法典》第一千零八十七条:
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婚前首付付款买房离婚财产怎样分江苏在线咨询 2023-06-24婚前财产离婚怎么分? 根据《民法典》第一千零六十三条的规定,婚前财产属于夫妻一方的个人财产,在离婚时是不需要进行分割的。 在现实生活中,有一些婚前财产在取得时权利上存在瑕疵,比如一方婚前按揭购买的房屋或者车辆等,涉及银行或者其他金融机构的抵押权,在婚后使用夫妻共同财产进行还贷,这种情况下,离婚时,就共同还贷部分需要对另一方予以相应补偿。