二手房买卖合同公证操作流程是如何的-法师兄

二手房买卖合同公证操作流程是如何的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-22 09:14:22 482 人看过

一、二手房买卖合同公证操作流程是如何的

二手房买卖合同公证操作流程：

向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买卖合同公证书。

二、二手房买卖合同公证需要提交哪些材料

二手房买卖合同公证需要提交以下这些材料：

1．申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

2．卖方要提供房屋产权证书及复印件；

3．出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；

4．房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；

5．单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；

6．公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

三、二手房交易公证需要多少钱

房屋买卖公证费用的交纳：

证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额50万元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至500万元部分，收取0．25％，5000001元至1000万元部分，收取0．2％，10000001元至2000万元部分，收取0．15％，20000001元至5000万元部分，收取0．1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0．01％。

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