一户一宅多出来的宅基地应该怎么办-法师兄

一户一宅多出来的宅基地应该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 15:23:34 229 人看过

一户一宅多出来的宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过向村集体缴纳一定的费用对宅基地继续进行有偿使用。

一、老房子房子不给确权怎么办

对于没有确权的宅基地，农村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿；对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配；对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回；鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

二、农村宅基地赠与协议书范本

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

三、女儿分户可分宅基地吗？

分情况而定。依据相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以在女儿已经结婚并在他处已经取得宅基地的情况之下，分户时女儿是不可以分宅基地的。若没有取的宅基地的，女儿在分户时可以分宅基地。

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