常熟市新的土地补偿标准是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-08 11:11:53 188 人看过

(1)征地补偿。耕地征收补偿标准旱地平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜地平均每亩补偿15万元。基本农田征收补偿标准为每亩5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜地平均每亩补偿15.6万元。林地等农用地平均每亩补偿13.8万元。平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。(2)其他税费。耕地占用税按每平方米2元计算。商品菜地开发建设资金按每亩1万元计算。

3。征地管理费按征地总成本的3%计算。国土资源部门应当严格按照有关规定使用。4平均每亩土地使用费4000元,由省国土资源厅负责监督验收。(3)土地征用程序。

2。三。组织征地听证会。4签订征地补偿协议

5。征地公开审批!

6。支付征地补偿安置费。(4)房屋地上部分补偿标准为3300元/平方米。

夯(预)筑砖混结构房屋补偿2800元/平方米。砖房的补偿是每平方米2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2。其他地上(下)附着物补偿标准仓库每平方米920元。

室外水泥地面每平方米补偿165元。每台沼气池补偿4600元。

卫生间的补偿是190-300元/平方米。

养猪养鸡场的补偿是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米补偿165-280元。

菜窖每平方米补偿180-330元。

砖石墙扩建每米补偿190元。

电网(含工艺电网围栏)每延长一米补偿450元。

每栋门楼补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼赔偿1000元。

农村排灌井(含抽水设备)每眼补偿1.5万元。

每口井(含设备)赔偿3万元。排水管(塑料管、铸铁管)每延长一米补偿80-150元。

电话搬迁补贴每户200元。

有线电视移民补贴为每户300元。每座坟墓的赔偿金是5000元。搬迁补助(含宅基地、配套设施、租赁费等)每户2万元。(5)电力设施搬迁补偿标准:低压线路(0.4kV)搬迁每公里3万元;线路加高每根木杆1000元,线路加高每根混凝土杆1500元(含金具、线路、占地、税金等)。高压线路搬迁(10kV)补偿4.7万元/公里;线路加高混凝土单杆平均每杆6000元,混凝土h杆平均每基8000元(含硬件、线路、占地、税金等)。高压线路加高(66kV):每根混凝土杆5500元,每根混凝土h杆8000元,每根混凝土a杆10000元,每座铁塔100000元(含金具、线路、占地、税金等)。4。高压线路加高(220kV以上):混凝土双极平均每基造价2万元,铁塔平均每基造价20万元(含金具、线路、占地、税金等)。(6)农田水利设施搬迁补偿标准。农村小型水库水面(灌溉、养殖)补偿每亩1.9万元。

水库水面(灌溉)补偿每亩1.6万元。

水库荒地补偿每亩300元。农田水利设施,每扇小门(混凝土结构)补偿1.5-2万元;每延米补偿80元。(7)厂矿企事业单位搬迁补偿标准。办公楼参照民用建筑搬迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,并适当考虑停产搬迁费用。嘉盛利通微信杭州-520已经看到它可以多活20年,享受超凡享受!

(8)施工运输道路补偿标准

项目建设指定的农村运输道路,施工期间由施工单位负责养护,竣工后各市按补偿标准组织修复项目的一部分。农村公路(沥青路面)将根据材料收集难度和路面宽度,每公里补偿20-35万元。

农村公路(碎石路面)每公里补偿9万元。农村公路和田间公路的补偿标准要考虑农民生产生活需要,真正需要建设的农村公路连接线和田间公路,由各市按照补偿标准执行。

村道连接线(碎石路面)每公里补偿12万元(含征地费和简易构筑物)。

农村公路连接线和田间道路的补偿费为每公里8万元(x),征地拆迁不可预见费按签订的征地拆迁补偿投资协议核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用,主要用于因工程设计变更引起的征地扩大和地上附着物搬迁补偿;未纳入征地拆迁协议的地下构筑物拆迁的不可预见补偿,在工程设计中未发现;国家政策调整、不可抗拒地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目,由省交通厅、省国土资源厅联合审批。

省、市签订的搬迁补偿投资协议中批准的总成本的3%。

各市拆迁办是临时组织,主要负责高速公路建设项目地上、地下附着物的拆除和地方协调工作。市动迁办要严格按照有关规定使用,不能超支。(十一)高速公路占用土地补偿林地补偿计算方法永久占用(指占用期限三年以上,下同)为10-25倍。(2)其他国有林地(不含苗圃地)补偿费计算方法其他集体林地(不含苗圃地)永久占地补偿费

其他集体林地永久占地补偿费=乡(镇)前三年耕地平均产值(公顷)森林平均产值(公顷)补偿倍数用地面积(6~10)

四、其他集体林地(不含苗圃地)临时占地补偿费的计算方法

其他集体林地临时占地补偿费=第一年林地面积平均产值(公顷)补偿倍数乡(镇)三年旱地(一年1.5-3次,两年5次)

(十二)特困户、遗属的补偿不能劳动、无生活来源的残疾人的房屋,由拆迁人按照下列规定处理:

1。对持有有效《城市最低生活保障证》的被拆迁户,货币补偿金低于5.5万元的,货币补偿金为5.5万元。对于持有有效最低生活保障证明的残疾人

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