一、二手房贷款合同什么时候拿
二手房贷款合同自买卖双方签字盖章后就可以拿了。二手房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
二、二手房贷款合同丢了能补办吗
二手房贷款合同丢了是能够补办的。
购房者不慎将贷款合同遗失的话,可以通过以下方式来补救:
1.借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2.若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。
3.若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
三、二手房贷款流程是怎样的
二手房贷款具体流程如下:
1.看房,买卖双方达成协议、支付购房定金;
2.提交贷款申请、签署贷款合同;物业评估,第三方担保;
3.房屋过户,支付首付款;交税、领取新房产证;
4.银行领取贷款合同、房屋抵押登记;
5.银行放款给卖方、物业交割、支付尾款;
6.买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
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