夫妻共同还贷的房子，离婚时应如何分割-法师兄

夫妻共同还贷的房子，离婚时应如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 09:57:59 304 人看过

关于夫妻在婚姻结束时期共同贷款所购房屋的分配问题，其具体处理方式需视乎此房产属于何种类型而定。

倘若属于婚后购置，无论房产权属证书上署名者为何人，皆可判定属于夫妻共有财产范畴，在离婚案中，双方当事人皆可自主商议财产份额如何处置，若无法达成合意，最后将交由法院作出裁决。

但若为婚前或是单方父母在此房产购置过程中支付首付款，而后由夫妻双方共同偿还剩余款项者，如果房产权属证书上同时列有夫妻二人名讳，则视为夫妻共有财产进行分割处理；

反之，仅有一方之名记录于册，则此房产被视为该方之个人财产，离婚之际归其单独所有。

然而，针对房产共同借款部分，获得所有权之方应给予另一方相应之经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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