园林工程质量保证基金有何规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-07 21:53:35 72 人看过

1、什么是建设工程质量保证金?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定,《办法》所称建设工程质量保证金(维修保证金)(以下简称保证金),是指建设工程合同中发包人与承包人的约定,从应付工程款中预留,以保证承包人在缺陷责任期内的安全,用于修复工程缺陷的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及合同约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,双方可在合同中约定。第9条。在缺陷责任期内,承包人应认真履行合同规定的责任,期满后,承包人应向发包人申请退还定金。第十条发包人收到承包人退还押金的申请后,应当在14日内按照约定与承包人核实。如无异议,发包人应在核实后14天内将押金退还承包人。逾期付款的,自逾期之日起按同期银行贷款利率计付利息,发包人承担违约责任。发包人在收到承包人退押金申请后14日内未答复,经催告后14日内仍未答复的,视为同意承包人退押金申请。二是对园林工程质量保证金有何规定?两年内无质量问题,一周内退还合同价的5%。当然,还有其他情况。这取决于双方如何谈判。在建设工程管理中,建设工程保修期和保修金是两个不同的概念。前者是《建设工程质量管理条例》规定的建设工程的最低保修期;后者是指发包人和承包人在建设工程合同中约定的从应付工程款中预留的保证承包人修补缺陷的资金在缺陷责任期内的施工项目。其中:国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期为:

1。基础设施项目、房屋基础工程和主要结构工程是设计文件中规定的工程合理使用年限;

<P>2。屋面防水工程,卫生间有防水要求,房间及外墙防渗漏为5年

;3。加热和冷却系统分为两个加热期和冷却期;

4。电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程2年;

5。其他工程的保修期由建设单位与施工单位在合同中约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。

不同的园林项目对园林项目的质保金有不同的规定,具体情况应视情况而定。至于园林工程的质保金,有人说越高,工程质量就越有保障。这实际上是错误的。只有合理规定工程质量保证金,才能更好地发挥其作用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月13日 23:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 园林绿化工程质量常见问题有哪些
    1、对质量管理相关理论的认知和运用不够质量管理是一门科学,也是一种实践活动。质量管理作为一门科学,主要研究管理理论、程序、方法和技术;质量管理作为一种实践活动,是在实际施工中运用这些理论、程序、方法和技术,使质量管理活动更加符合客观规律,从而提高质量管理的水平和效率。2、缺乏专业管理园林绿化工程质量的管理主要是非专业人员和非专业机构进行的管理。非专业质量管理人员没有相应的资质、知识、技术和经验。3、缺乏系统的质量管理体系园林绿化工程是一个系统工程,没有完善的质量管理体系,就很难科学、有效地进行质量管理。目前多数园林公司尚未建立系统的质量管理体系,尤其是对施工过程进行全面控制的管理体系。园林绿化工程质量的风险控制1、控制园林绿化工程质量的组织风险组织风险主要是建立强有力的项目经理部、规划施工项目管理目标、制定规章制度等层面,来加强质量管理,控制质量风险。组建项目经理部是园林绿化工程质量管理与
    2023-06-15
    121人看过
  • 园林绿化工程质量管理与控制
    论文摘要:园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心,是实现三大目标控制的重点,本文结合工作实际经验,从园林绿化工程建设项目质量控制的重要性、施工项目组织设计、施工管理、工程监理、竣工验收等方面论述了园林绿化工程质量管理与控制。关键词:园林绿化工程质量管理控制园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心,是决定园林绿化工程建设成败的关键,它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。随着园林绿化行业改革的不断深入和发展,我国的园林绿化工程质量和服务质量总体水平不断提高。近年来,各地都加大了城市园林绿化建设投入,纷纷提出创建园林城市,有效地改善了城市面貌和城市环境,进一步提高了城市品位和投资环境。搞好园林绿化建设是城市建设的需要、市民的需求,园林绿化工程的质量问题就显得尤为重要,通过园林绿化工程招投标市场选择优秀施工企业队伍是一种很好的做法。对于园林绿化工程施工企业来说,把园林绿化工程
    2023-04-24
    262人看过
  • 工程质量保证基金比例不低于…..的规定是什么
    工程质量保证基金的比例不低于什么规定?工程质量保证金的预留比例不得超过结算总额的3%,这也是《结算保证金通知书》的要求。“旧办法”不要求预留工程质量保证金比例,只规定政府投资的建设项目,按工程价款结算总额的5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照实施。在实践中,虽然大多数工程项目的质保金预留比例不超过5%,最新规定的工程项目质保金预留比例为3%,但对于一些新建或高风险的工程项目,发包人仍将保留较大比例的质保金作为本工程的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑业中,许多工程承包项目中,承包人的净利润不到5%,储备过高的工程质量保证金,无疑会使承包人承受过大的资金压力。而且,工程质量保证金本质上不是保证成本,而是一种保证措施。为此,《办法》在限制工程质量保证金预留比例的同时,实行银行保函制度,规定承包人可以用银行保函代替预留的保函,并规定保函金额不得高于工程结算总额的5%项目价格。这将大大减轻
    2023-05-07
    489人看过
  • 园林绿化工程质量评定标准的等级有哪些?
    一、园林绿化工质量检验评定的划分1、绿化工程的质量按分项和单位工程划分进行检验和评定。2、分项工程的名称为栽植土工程、植物材料工程、和栽植工程。3、凡新建、扩建或改建的绿化工程,均为一个单位工程。二、园林绿化工质量评定标准的等级本标准的分项、单位工程质量,均分“优良”、“合格”和“整改合格”三个等级。1、合格(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定;(2)基本项目抽检的点应符合相应质量检验评定标准的合格规定;(3)允许偏差项目抽检的点数中,有70%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。其余的实测值也应基本达到相应质量检验评定标准的规定。2、优良(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定;(2)基本项目抽检的点应符合相应质量检验评定标准的合格规定;其中有50%及其以上的点符合优良规定,该项即为优良;优良项数应占检验项数的50%及其以上;(3)允许偏差项目抽检
    2023-04-01
    87人看过
  • 城市园林工程质量验收规范及法律风险
    任何工程都有自己的行业规范,来判定工程是否能认定为验收合格,都有相应的标准进行判定。城市园林工程的验收和规范有以下几方面的行规:施工前的准备,主要是对施工图纸进行充分核对,并准备工程园林施工所需要的车辆、人手、材料等,对施工范围进行控制并采取必要的措施以避免安全隐患;种植材料和播种材料;种植前土壤处理,种植穴槽的挖掘;苗土运输和假植;苗木种植前的修建;树木种植;大树移植;草坪、花卉移植;屋顶绿化;绿化工程的附属设施;工程验收;园林工程的行业规范具有指导和规范性作用,但是该类工程也存在较多的法律风险,其主要的原因是:1、园林绿化工程对工程质量的控制比较专业和严格,不是外行人通过肉眼观察就可以发现的,所以需要加强对施工队伍人员专业知识和技能的培训,且应当充分完善工程质量的体系,加强工程质量管理的,有效的提高对工程体系的全面控制;2、园林工程主要包含对道路和城市绿化项目的施工,其施工的内容和项目
    2023-06-04
    279人看过
  • 工程质量保证金与质量保修金区别,工程质量保证金的扣留方式?
    一、工程质量保证金与质量保修金区别工程质量保证金与质量保修金区别是:质量保修金是用于保证工程维修的资金,来源于建设单位的工程款;保证金用于保证施工质量,来源于施工单位,是一种变相的垫资施工行为。《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。二、工程质量保证金的扣留方式有什么?工程质量保证金的扣留方式有:1.逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;2.一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下,原则上适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金,不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。三、工程质量保证金支付手续流程是什么?工程质量保证金支
    2023-06-19
    340人看过
  • 园林绿化工程质量监控流程是什么?
    一、明确施工质量的控制目标园林工程施工过程的质量控制是一项技术措施,也是一种科学管理手段。根据《城市绿化工程施工及验收规范》的规定,种植土必须“理化性能好、结构疏松、通气、保水、保肥能力强,适宜于园林植物生长的土壤”。因此,土壤处理要立足于土壤的理化性质化验分析,对酸碱度、孔隙度、透水透气性及保水性等进行测试,然后再通过采取相应的消毒、施放有机肥、客土混合、掺沙培土等措施改善土壤质量。种植穴(槽)开挖要根据苗木的根系及土球直径、土壤质量进行,混入适当的客土和基肥,以创造有利于植物自然生长的环境。苗木种植处理要坚持因地制宜、适地适树、灵活处理的原则,优先使用优良的乡土树种,推广应用自然植物群落模式。例如道路绿化若选用自然植物群落的布局,不仅仅能完善城市绿道功能,丰富城市公共绿地类型及绿化布局,还能较好地体现出浓厚的地方特色。种植前应对苗木根系、树冠进行适当修剪,拆除带土球苗木的包装物。种植带
    2023-06-03
    470人看过
  • 符合哪些条件才具有园林工程质量验收资质?
    园林工程质量一般由监理工程师,验收,成为监理工程师需要具有以下资质:1、大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业;2、2年以上工程监理工作经验,有监理工程师证或取得监理工程师执业资格者优先;3、熟悉建设项目相关的法律法规、有关政策及规定,具有较高的专业技术水平、较强的综合协调能力以及丰富的工程管理经验;4、有较高的判断决策能力,能及时决断,灵活应变,能处理各种矛盾、纠纷,具备良好的协调能力和控制能力;5、有很好的语言表达、交际沟通能力。一、建筑工程质量缺陷处理程序是什么?当发现工程质量问题时,监理工程师应按照工程质量问题的处理程序框图进行处理。(一)发现质量问题签发《监理通知》。(二)必要时签发《工程暂停令》。(三)相关单位提出处理方案。施工单位接到《监理通知》后,在监理工程师的组织参与下,尽快进行质量问题调查并完成报告编写。调查的主要目的是明确质量问题的范围、程度、性质、影响和原
    2023-06-28
    139人看过
  • 园林工程质量控制原则主要是什么
    一、园林工程质量控制原则主要是什么?1、坚持质量第一的原则项目监理机构在进行投资、进度、质量三大目标控制时,在处理三者关系时,应坚持“百年大计,质量第一,在工程建设中自始至终把”质量第一“作为对工程质量控制的基本原则。2、坚持以人为核心的原则在工程质量控制中,要以人为核心,重点控制人的素质和人的行为,充分发挥人的积极性和创造性,以人的工作质量保证工程质量。3、坚持以预防为主的原则要重点做好质量的事先控制和事中控制,以预防为主,加强过程和中间产品的质量检查和控制。4、以合同为依据,坚持质量标准的原则质量标准是评价产品质量的尺度,工程质量是否符合合同规定的质量标准要求,应通过质量检验并与质量标准对照。5、坚持科学、公平、守法的职业道德规范在工程质量控制中,项目监理机构要坚持原则,遵纪守法,秉公监理。二、工程质量控制分类1、施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前,对各项准备工作及影响质量的
    2023-06-04
    260人看过
  • 园林绿化工程质保期标准有哪些,景观工程如何评估
    一、园林绿化工程质保期标准园林绿化是指在一定的地域运用工程技术和艺术手段,通过改造地形(或进一步筑山、叠石、理水)种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作而成的美的自然环境和游憩境域,就称为园林。园林包括庭园、宅园、小游园、花园、公园、植物园、动物园等,随着园林学科的发展,还包括森林公园、风景名胜区、自然保护区或国家公园的游览区以及休养胜地。绿化工程的质保期开始时间:按照竣工验收报告上的日期,当绿化工程施工结束以后,施工方要提交竣工验收申请,邀请甲方、监理、设计方一起进行现场验收,如果均正常,都要在竣工验收报告上签字,从这一天起就进入养护期了。如果此次验收不合格,各方会提出整改意见,一般有限期时间,到时再进行验收、签字,总之,以多方签过字的竣工验收报告上的时间为准。根据所查资料,没找到国家规定的强制性质保要求,但是可以按照国家行业标准CJJ82-2012园林绿化工程施工及验收规范,对建设
    2023-02-09
    333人看过
  • 江苏省园林绿化工程质量评定标准是什么?
    一、园林绿化工质量检验评定的划分1、绿化工程的质量按分项和单位工程划分进行检验和评定。2、分项工程的名称为栽植土工程、植物材料工程、和栽植工程。3、凡新建、扩建或改建的绿化工程,均为一个单位工程。二、园林绿化工质量评定标准的等级本标准的分项、单位工程质量,均分“优良”、“合格”和“整改合格”三个等级。1、合格(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定;(2)基本项目抽检的点应符合相应质量检验评定标准的合格规定;(3)允许偏差项目抽检的点数中,有70%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。其余的实测值也应基本达到相应质量检验评定标准的规定。2、优良(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定;(2)基本项目抽检的点应符合相应质量检验评定标准的合格规定;其中有50%及其以上的点符合优良规定,该项即为优良;优良项数应占检验项数的50%及其以上;(3)允许偏差项目抽检
    2023-03-27
    161人看过
  • 如何规定保证工程质量的技术措施
    确保质量措施(1)严格执行强制性标准规定,组织有关人员学习和掌握强制性规定的要求。建设工程标准强制性条文是工程建设全过程中的强制性条文,是参与建设活动各方实施工程建设强制性标准的依据。因此,在施工过程中,公司将认真贯彻执行工程建设标准强制性条文的重要内容,从技术上保证建设工程的质量和安全,严禁违反强制性条文的规定。(2)施工过程中严格按图纸施工,组织有关人员熟悉图纸,了解设计意图和工程特点。严格按照施工图纸进行施工,不得擅自修改图纸。当施工与设计要求有矛盾需要修改时,必须征得设计人同意,并在施工前出示设计变更记录。(3)原材料、半成品和各种预加工产品的检验是保证工程质量的基础。订货时应按质量标准签订合同,对合格样品进行封存,作为日后材料验收的依据。材料必须符合质量标准和设计要求才能使用。材料设备采购质量控制:A)严格按要求对来料、构配件、设备进行检查,按规定取样复验,检验合格后方可使用。合
    2023-05-02
    176人看过
  • 如何规定工程质量保证验收的要求
    1、如何规定工程质量保证验收的要求?建筑工程质量最低保证期的有关规定:《建筑工程质量管理规定》第四十条在正常使用条件下,建筑工程的最低保证期为:(一)基础设施工程,住宅建筑基础工程和主要结构工程在设计文件中规定,屋面防水工程、防水要求的卫生间、房间外墙防渗漏、采暖和制冷系统的2个采暖和冷却期,该工程的合理使用年限为5年,电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。二是变更了新规定的工程质量保证金。第一次明确缺陷责任不应超过2年。缺陷责任期直接关系到工程质量保证金的返还时间和承包人的切身利益。实践中,建设单位往往有意无意地将工程质量保修期与退还工程质量保证金挂钩,并要求工程质量保修期满后才能退还工程质量保证金。但是,根据《建筑工程质量管理条例》,基础设施工程的最低质量保证期、房屋建筑基础工程和主体结构工程是设计文件
    2023-05-07
    490人看过
  • 园林工程质量自检资料管理是怎样的?
    一、园林工程质量自检资料管理建筑工程施工资料时反应建筑工程质量状态和企业管理水平的主要依据,是确定工程质量等级、追究工程质量责任的凭证是交工验收的一句尤其是施工验收过程中形成的、反应工程质量的各分项工程检验批、分项工程、分部子分部工程和单位子单位工程验收表格更是至关重要。建筑施工质量验收资料是建筑工程施工资料中最为重要的一部分内容它能反映建筑工程的内在施工质量是建筑工程安全可靠性和竣工验收的凭证是追究工程质量事故和有关责任人的依据。二、建筑质量验收资料的组成1、施工技术管理资料包括①工程概况②工程项目施工管理人员名单③施工现场质量管理检查记录④施工组织设计、施工方案审批表⑤技术交底记录2、工程质量控制资料包括①图纸会审、技术变更、洽商记录②工程定位测量、放线验收记③原材料出厂合格证书及进场检试验报告⑤隐蔽工程验收记录⑥施工记录⑦预制构件、预拌砼合格证⑧地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料
    2023-06-03
    253人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 园林工程的质量保修期为多久
      内蒙古在线咨询 2023-10-18
      法律分析 园林工程的质保期一般是两年。法律规定,园林绿化工程保修期从竣工验收之日起算,两年为限。园林绿化工程保修期指的是保成养护期,在施工过程中的管理措施叫保活养护;施工完毕,峻工验收后的管理措施叫保成养护。
    • 园林工程质量监测站的质量检验评定划分
      河北在线咨询 2023-10-24
      质量检验评定的划分第一条:绿化工程的质量按分项和单位工程划分进行检验和评定。第二条:分项工程的名称为栽植土工程、植物材料工程、和栽植工程。第三条:凡新建、扩建或改建的绿化工程,均为一个单位工程。质量检验评定的等级第四条:本标准的分项、单位工程质量,均分“优良”、“合格”和“整改合格”三个等级。
    • 在园林工程质量上有保障保修期是多长时间?
      江西在线咨询 2023-11-08
      园林工程的质保期一般是两年。法律规定,园林绿化工程保修期从竣工验收之日起算,两年为限。园林绿化工程保修期指的是保成养护期,在施工过程中的管理措施叫保活养护;施工完毕,峻工验收后的管理措施叫保成养护。
    • 城市园林工程质量验收标准的基本内容有哪些
      台湾在线咨询 2022-08-19
      本标准规定了园林绿化施工前准备、植物材料和种子、种植前土壤处理、种植穴(槽)的挖掘、苗木运输和假植、苗木种植前的修剪、各类植物的种植、屋顶绿化、地下设施覆土绿化、垂直绿化、斜面护坡绿化、绿化工程附属设施和工程验收等基本要求。
    • 质量保证金可以申请工程质量保证金退还吗
      江苏在线咨询 2023-07-16
      工程质量保证金能申请退还。 工程质量保证金一般为工程总造价的3%,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,在竣工验收合格后的一至两年退还。