对环境的整顿过程中，很多房屋就会被拆迁重建，拆迁通常都有相应的补偿，出租人能拿到补偿这是没有疑问的，不过正在租房的租户是否也能要求补偿就成为很多人的困惑了。

事实上，只要租户有和出租人签订房屋租赁合同，在遇到拆迁也可以要求补偿。

实施拆迁时，出租人和承租人因此解除合同，属于因情势变更，不存在出租人违约的情况，但承租人也确实遭受到损失了，可以要求房屋拆迁部门或者出租人给予适当的补偿。

如果租赁双方无法协商解除租赁合同的，房屋拆迁部门应实施房屋产权调换，由原先的房屋承租人继续承租，双方应重新订立房屋租赁合同。

其次，租房被拆迁，通常情况下租客可以获得以下赔偿：

1、房屋装修附属物损失赔偿；

2、停业停产损失赔偿；

3、搬迁费或安置费；

4、其他合理的费用。

在实践中，遇到拆迁能拿补偿的时候，出租人通常会以各种理由将承租人的补偿份额占为己有，并义正言辞告诉承租人房屋不属其所有的，拆迁的补偿也没份，这是不合理的，双方存在租赁关系，就能享有补偿，承租人可以通过以下途径解决：

1、找出租人再协商试试

不可否认存在出租人不懂的拆迁补偿承租人也有相应份额的情况，因此，可以再在出租人协商，说明情况并返还补偿费。

2、到房屋拆迁部门投诉

拆迁补偿是由主管部门确定并实际给予被拆迁人的，出租人和承租人都属于被拆迁人，出租人占有全部补偿金是不合法，可以投诉处理。

3、到法院起诉

在协商无果，投诉得不到解决，承租人可以到法院起诉，通过法律途径维权。在起诉事前就要准备好证据材料和起诉状等，遇到情况较复杂，拆迁补偿较高的可以找个律师协助处理。

公租房拆迁如何补偿

1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起诉讼，要求法院予以裁决；

2、公租房拆迁补偿的一些标准，公租房按私有产权房的90％补偿。也可以按，被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到；

3、货币补偿，在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。