开发商没有给全款发票怎么办
来源：互联网
时间： 2023-04-11 09:52:25
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开发商没有给全款发票的，可以找房产部门协商或者其他渠道解决。以上两种方法都无法解决的，那么可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发赏出具发票。业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的，可以拨打12366纳税投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。
一、买房房屋出现质量问题业主如何维权？
对于房屋主体结构质量问题和严重影响正常居住使用的质量问题；
开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，购房者可先与开发商协商处理，若协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。
对于这两类质量问题，购房者可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可作为民事起诉的证据。
对于一般质量问题，如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改。
如果开发商不积极整改，业主可申请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解，根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会仲裁，也可向法院起诉来维护自身权益。
二、全款购房发票丢失怎么办
1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商，开发商审核材料无误后，出具发票的存根并加盖所属公司的公章。
2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明，并由开发商在当地市级(县级市)以上的报纸上刊登遗失作废的声明，并公示10天以上。
3、公示期结束以后，房屋所有人携带开发商提供的证明、购房合同、身份证等材料由当所属地税务机关补开发票。
三、购房合同遗失怎样补办
1。向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。2。若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。3。如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
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