一、安置房贷款流程是怎样的
安置房贷款流程是:
1.咨询申请,业务受理(需填申请表);
2.银行调查审理批准,签受理相关合同;
3.银行员工带以上要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
4.银行签贷款合同;
5.预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;
6.银行人员去房管局拿取抵押预告;
7.放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;
8.客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取);
9.定期还息,到期还款,合同终止。
二、安置房用公积金贷款要什么材料
安置房用公积金贷款要准备以下材料:
1.夫妻双方身份证;
2.户籍证明;
3.结婚证(未婚证明);
4.收入证明;
5.刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;
6.房屋登记信息证明;
7.拆迁安置协议;
8.首期付款凭据、银行对账单;
9.管理中心要求的其他材料。
大家,要注意:上述所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份。
三、安置房贷款需要什么条件
安置房贷款需要的条件有:
1.申请贷款的对象有按规定缴存住房公积金,并且具有完全民事行为能力的在职职工。
2.具有区域内常住户口或有效居留身份。
3.在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。
4.实际发生拆迁安置房的行为。
5.同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押
6.有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力。
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