未成年子女能否成为房产过户对象?
来源:互联网
时间: 2023-07-02 03:40:37
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房子可以过户未成年子女,一般以赠与的形式。因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有使用,收益处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。法律并不禁止这种行为。
房款未付清可以过户其他房子吗
可以。借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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