许多人买房子是为了结婚，但许多单身的人买房子是为了有一个固定的休息场所。那么单身买房需要担保吗？？这是很多单身者买房时会遇见的问题。单身购房，申请客户的信用更好，无需担保。单身买房贷款需要担保人，但如果业主找不到合适的担保人，开发商可以担保。申请住房贷款的条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄为18岁－－65周岁之间；（二）有合法有效的身份证明和婚姻状况证明；（3）有良好的信用记录和还款意愿；（4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（五）有所购房屋的商品房销售合同或意向书；（六）具有支付所购房屋首期购房款的能力；（七）在银行开立个人结算账户；（八）贷款人认可的有效担保。

单身买房必须要有担保人吗

单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。

按揭贷款的条件：

1．年龄18－65周岁之间，具备完全民事行为能力。

2．交齐首期购房款。

3．有稳定合法收入，有还款付息能力。

4．借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5．所购房产的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

6．所购房屋不在拆迁公告范围内。

7．贷款银行要求的其他条件。

法律依据：《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附加所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再像任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或者台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。”二、各地要高度重视婚姻登记信息化建设工作，确保按时完成《民政部关于加强婚姻登记信息化建设的通知》（民函【2013183号）确定的各项任务。省级民政部门要切实加大资金、人类投入，不断完善本省（区、市）婚姻登记信息数据库。各级婚姻登记机关要加快纸质历史数据补录工作进度，为有法律法规依据的部门核对当事人的婚姻登记记录情况提供有力支撑。三、做好政策落实和宣传工作。各地要从转变政府职能、方便群众办事创业和坚持依法行政的角度，统一思想认识、采取有效措施确保此项工作落实到位。会同相关部门落实部门间信息核对的具体措施，使此项简政放权的中作真正惠及广大人民群众。按照政务公开的要求，在办事窗口（大厅）公告取消（无）婚姻登记记录证明的性格规定，并通过多种渠道特别是微信、微博、互联网等新媒体大力宣传，营造良好的社会舆论氛围。