店面合同到期转让费怎么办-法师兄

店面合同到期转让费怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 14:24:10 314 人看过

一、店面合同到期转让费怎么办

1、店面合同到期转让费的处理办法：一般先由双方进行协商;如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解;如果上述两个方式行不通，就只能是走法律途径，向法院起诉解决。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

二、合同没到期房东收回房子怎么办

合同没到期，如果作为承租人并未违约，房东收回房子时，可以与房东协商，要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决，可以到人民法院起诉房东。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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