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民法典违约金最高不超过多少的规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 07:01:25 401 人看过

一、民法典违约金最高不超过多少的规定

在《民法典》中，对于违约金的具体数额并没有明确的上限规定。违约金的数额应当基于合同双方当事人的协商确定。

1．如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的请求予以增加；

2．如果约定的违约金过分高于实际损失，人民法院或仲裁机构也可以适当减少。

二、违约金最高不超过几成

1．在合同违约金的设定上，虽然《民法典》并未直接规定违约金的最高比例，但根据司法实践和通说观点，一般认为合同违约金最高不应超过合同金额的百分之三十。

2．这一比例并非绝对，而是需要根据具体合同情况、违约行为的性质和程度以及给对方造成的损失等因素进行综合考虑。

3．如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于实际损失，人民法院或仲裁机构也可以适当减少。

三、退房违约金规定

在商品房退房违约金的问题上，首先应当依据购房合同中关于退房违约金的约定来执行。

1．如果合同中没有约定违约金数额，双方应当进行协商；

2．协商不成的，可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定进行处理。

（1）根据该解释，退房违约金最高不超过实际损失的30％。如果违约金不足以弥补损失，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，如果违约金过高，也可以请求减少赔偿金额。

（2）该解释还规定了逾期付款和逾期交付使用房屋的违约金计算方法，以及因出卖人原因导致买受人未能取得不动产权属证书的违约责任等问题。

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