房贷能延期还款吗-法师兄

房贷能延期还款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-20 10:56:50 276 人看过

一、房贷能延期还款吗

对于房屋贷款而言，您有权利提交延期还款的申请，以便将借款期限适当延长。

若获得申贷银行的批准，则可签订相关的《个人住房借款延期还款协议》，并依照规定完成相应的手续，在此过程中，保证人也需签署这一协议。

值得一提的是，借款人仅可申请借款延期一次，并且原借款期限与延期后的总期限不得超30年。

当原借款期限加延期期达到新的利率期限档次时，自延期日开始，贷款利息便按照新的期限档次利率收取。

早已收取的利息恕不再作任何调整。

《民法典》第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

二、延期交房三个月有违约金吗

若逾期交付房屋达三个月之久，则应按照合同约定支付相应的违约金。

关于合同中约定的交付期限，通常是由买卖双方在签署合同时协商确定的。

如果未按约定期限交付房屋，那么这将构成一种违背合同条款的违约行为。

在此情况下，买方有权要求卖方支付违约金或赔偿由此产生的经济损失。

具体而言，当合同的一方由于晚交房而超过了约定的期限时，这无疑是对合同约定内容的一种破坏，他／她需要承担起继续履行合同义务、采取补救措施以减轻损失以及向对方支付违约金等各种违约责任。

同时，对于那些约定了延迟履行违约责任事项的合同双方来说，即使违约方已经依法缴纳了违约金，他们仍需继续履行其原本所负有的债务。

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