装饰装修工程质量标准及验收是如何规定的?
来源:互联网 时间: 2024-01-01 04:53:10 500 人看过

在购买房屋后,有些买主会请公司的设计师对装修事项按照自己的想法进行装修,此时,有维权意识的顾客会要求与公司对装饰装修工程质量标准及验收等事项达成协议后签署合同,目的在于是装修的结果能使自己满意,在发生纠纷时能维护自己的权益。

装饰装修工程质量验收标准

第一章总则

1.0.1为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范。

1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.0.3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)配套使用。

1.0.5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

第二章术语

2.0.1建筑装饰装修为保护建筑物的主体结构完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

2.0.2基体primarystrctre建筑物的主体结构或围护结构。

2.0.3基层basecorse直接承受装饰装修施工的面层,

2.0.4细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物

第三章基本规定

3.1设计

3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。

3.1.2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系,由于设计原因造成的质量问题,应由设计单位负责。

3.1.3建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定。

3.1.4承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求。

3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认。

3.1.6建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

3.1.7当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计

3.2材料

3.2.1建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。

3.2.2建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB50222)建筑设计防火规范(GBJ16)和高层民用建筑设计防火规范(GB50045)的规定。

3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

3.2.4所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验。

3.2.5进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行。

3.2.6当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测。

3.2.7承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系。

3.2.8建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境。

3.2.9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。

3.2.10现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制。

3.3施工

3.3.1承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制。

3.3.2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

3.3.3建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。

3.3.4建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施。

3.3.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害。

3.3.6施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火和防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识。

3.3.7建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求。

3.3.8建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件)并应经有关各方确认。

3.3.9墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求。

3.3.10管道设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

3.3.11建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线。

3.3.12室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5C当必须在低于5C气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施3.3.13建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏。

3.3.14建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净

第四章抹灰工程

4.1一般规定

4.1.1本章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收。

4.1.2抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:

1、抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件;

2、材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告;

3、隐蔽工程验收记录;

4、施工记录。

4.1.3抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。

4.1.4抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:

1、抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施;

2、不同材料基体交接处的加强措施。

4.1.5各分项工程的检验批应按下列规定划分:

1、相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000㎡应划分为一个检验批不足500㎡也应划分为一个检验批;

2、相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间)应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批。

4.1.6检查数量应符合下列规定:1室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查2室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处每处不得小于10㎡。

4.1.7外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。

4.1.8抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。

4.1.9室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm。

4.1.10当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆。

4.1.11各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

4.1.12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

4.2一般抹灰工程

4.2.1本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收主控项目。

4.2.2抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿检验方法:检查施工记录。

4.2.3一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录。

4.2.4抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

4.2.5抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录一般项目。

4.2.6一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:

1、普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰;

2、高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观检验方法:观察手摸检查。

4.2.7护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整检验方法:观察。

4.2.8抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上检验方法:检查施工记录。

4.2.9抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐检验方法:观察尺量检查。

4.2.10有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm检验方法:观察尺量检查。

4.2.11一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。

4.3装饰抹灰工程

4.3.1本节适用于水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程的质量验收主控项目。

4.3.2抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿检验方法:检查施工记录。

4.3.3装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录。

4.3.4抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录一般项目。

4.3.6装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定:

1、水刷石表面应石粒清晰分布均匀紧密平整色泽一致应无掉粒和接槎痕迹;

2、斩假石表面剁纹应均匀顺直深浅一致应无漏剁处阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条棱角应无损坏;

3、干粘石表面应色泽一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无明显黑边;

4、假面砖表面应平整沟纹清晰留缝整齐色泽一致应无掉角脱皮起砂等缺陷检验方法:观察手摸检查。

4.3.7装饰抹灰分格条(缝)的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应平整光滑棱角应整齐检验方法:观察。

4.3.8有排水要求的部位应做整齐顺直内,高外低,的宽度和深度均不应小于10mm滴水线(槽)检验方法:观察尺量检查。

4.3.9装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。

4.4清水砌体勾缝工程

4.4.1本节适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收主控项目。

4.4.2清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法:检查复验报告和施工记录。

4.4.3清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结牢固无开裂检验方法:观察一般项目。

4.4.4清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度应均匀表面应压实抹平检验方法:观察尺量检查。

4.4.5灰缝应颜色一致砌体表面应洁净检验方法:观察。

第五章门窗工程

5.1一般规定

5.1.1本章适用于木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装等分项工程的质量验收。

5.1.2门窗工程验收时应检查下列文件和记录:

1、门窗工程的施工图设计说明及其他设计文件;

2、材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告;

3、特种门及其附件的生产许可文件;

4、隐蔽工程验收记录

5、施工记录

5.1.3门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验:

1、人造木板的甲醛含量;

2、建筑外墙金属窗塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能。

5.1.4门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:

1、预埋件和锚固件;

2、隐蔽部位的防腐填嵌处理。

5.1.5各分项工程的检验批应按下列规定划分:

1、同一品种类型和规格的木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批不足100樘也应划分为一个检验批;

2、同一品种类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批不足50樘也应划分为一个检验批。

5.1.6检查数量应符合下列规定:

1、木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每个检验批应至少抽查5%并不得少于3樘不足3樘时应全数检查高层建筑的外窗每个检验批应至少抽查10%并不得少于6樘不足6樘时应全数检查

2、特种门每个检验批应至少抽查50%并不得少于10樘不足10樘时应全数检查。

5.1.7门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验。

5.1.8金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

5.2木门窗制作与安装工程

5.2.1本节适用于木门窗制作与安装工程的质量验收主控项目。

5.2.2木门窗的木材品种材质等级规格尺寸框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求设计未规定材质等级时所用木材的质量应符合本规范附录A的规定检验方法:观察检查材料进场验收记录和复验报告。

5.2.3木门窗应采用烘干的木材含水率应符合建筑木门木窗(JG/T122)的规定检验方法:检查材料进场验收记录。

5.2.4木门窗的防火防腐防虫处理应符合设计要求检验方法:观察检查材料进场验收记录。

5.2.5木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时应用同一材质的木塞加胶填补对于清漆制品木塞的木纹和色泽应与制品一致检验方法:观察。

5.2.6门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接榫槽应采用胶料严密嵌合并应用胶楔加紧检验方法:观察手扳检查。

5.2.7胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎制作胶合板门纤维板门时边框和横楞应在同一平面上面层边框及横楞应加压胶结横楞和上下冒头应各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅检验方法:观察。

5.2.8木门窗的品种类型规格开启方向安装位置及连接方式应符合设计要求检验方法:观察尺量检查检查成品门的产品合格证书。

5.2.9木门窗框的安装必须牢固预埋木砖的防腐处理木门窗框固定点的数量位置及固定方法应符合设计要求检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

5.2.10木门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查。

5.2.11木门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查一般项目。

5.2.12木门窗表面应洁净不得有刨痕锤印检验方法:观察。

5.2.13木门窗的割角拼缝应严密平整门窗框扇裁口应顺直刨面应平整检验方法:观察。

5.2.14木门窗上的槽孔应边缘整齐无毛刺检验方法:观察。

5.2.15木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料检验方法:轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

5.2.16木门窗批水盖口条压缝条密封条的安装应顺直与门窗结合应牢固严密检验方法:观察手扳检查5.2.17木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合规定。

5.2.18木门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合规定。

5.3金属门窗安装工程

5.3.1本节适用于钢门窗铝合金门窗涂色镀锌钢板门窗等金属门窗安装工程的质量验收主控项目。

5.3.2金属门窗的品种类型规格尺寸性能开启方向安装位置连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求印刷检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录。

5.3.3金属门窗框和副框的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求检验方法:手扳检查检查隐蔽工程验收记录。

5.3.4金属门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查。

5.3.5金属门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查一般项目。

5.3.6金属门窗表面应洁净平整光滑色泽一致无锈蚀大面应无划痕碰伤漆膜或保护层应连续检验方法:观察5.3.7铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N检验方法:用弹簧秤检查。

5.3.8金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用密封胶密封密封胶表面应光滑顺直无裂纹检验方法:观察轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录。

5.3.9金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好不得脱槽检验方法:观察开启和关闭检查5.3.10有排水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求检验方法:观察。

5.3.11钢门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合规定。

5.3.12铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合规定、

5.3.13涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合规定。

5.4塑料门窗安装工程

5.4.1本节适用于塑料门窗安装工程的质量验收主控项目。

5.4.2塑料门窗的品种类型规格尺寸开启方向安装位置连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录。

5.4.3塑料门窗框副框和扇的安装必须牢固固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设计要求固定点应距窗角中横框中竖框150200mm固定点间距应不大于600mm。检验方法:观察手扳检查:检查隐蔽工程验收记录。

5.4.4塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格壁厚必须符合设计要求型钢应与型材内腔紧密吻合其两端必须与洞口固定牢固窗框必须与拼樘料连接紧密固定点间距应不大于600mm检验方法:观察手扳检查尺量检查检查进场验收记录。

5.4.5塑料门窗扇应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查。

5.4.6塑料门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求检验方法:观察手扳检查尺量检查。

5.4.7塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满表面应采用密封胶密封密封胶应粘结牢固表面应光滑顺直无裂纹检验方法:观察检查隐蔽工程验收记录一般项目。

5.4.8塑料门窗表面应洁净平整光滑大面应无划痕碰伤检验方法:观察。

5.4.9塑料门窗扇的密封条不得脱槽旋转窗间隙应基本均匀。

5.4.10塑料门窗扇的开关力应符合下列规定:

1、平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N滑撑铰链的开关力应不大于80N并不小于30N;

2、推拉门窗扇的开关力应不大于100N检验方法:观察用弹簧秤检查、

5.4.11玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整不得卷边脱槽检验方法:观察。

5.4.12排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求检验方法:观察。

5.4.13塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合规定。

5.5特种门安装工程

5.5.1本节适用于防火门防盗门自动门全玻门旋转门金属卷帘门等特种门安装工程的质量验收主控项目。

5.5.2特种门的质量和各项性能应符合设计要求检验方法:检查生产许可证产品合格证书和性能检测报告。

5.5.3特种门的品种类型规格尺寸开启方向安装位置及防腐处理应符合设计要求检验方法:观察尺量检查检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。

5.5.4带有机械装置自动装置或智能化装置的特种门其机械装置自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定检验方法:启动机械装置自动装置或智能化装置观察。

5.5.5特种门的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录。

5.5.6特种门的配件应齐全位置应正确安装应牢固功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求检验方法:观察手扳检查检查产品合格证书性能检测报告和进场验收记录一般项目。

5.5.7特种门的表面装饰应符合设计要求检验方法:观察。

5.5.8特种门的表面应洁净无划痕碰伤检验方法:观察。

5.5.9推拉自动门安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合规定。

5.5.10推拉自动门的感应时间限值和检验方法应符合规定。

5.5.11旋转门安装的允许偏差和检验方法应符合规定。

5.6门窗玻璃安装工程

5.6.1本节适用于平板吸热反射中空夹层夹丝磨砂钢化压花玻璃等玻璃安装工程的质量验收主控项目。

5.6.2玻璃的品种规格尺寸色彩图案和涂膜朝向应符合设计要求单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃检验方法:观察检查产品合格证书性能检测报告和进场验收记录。

5.6.3门窗玻璃裁割尺寸应正确安装后的玻璃应牢固不得有裂纹损伤和松动检验方法:观察轻敲检查。

5.6.4玻璃的安装方法应符合设计要求固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量规格应保证玻璃安装牢固检验方法:观察检查施工记录。

5.6.5镶钉木压条接触玻璃处应与裁口边缘平齐木压条应互相紧密连接并与裁口边缘紧贴割角应整齐检验方法:观察。

5.6.6密封条与玻璃玻璃槽口的接触应紧密平整密封胶与玻璃玻璃槽口的边缘应粘结牢固接缝平齐检验方法:观察。

5.6.7带密封条的玻璃压条其密封条必须与玻璃全部贴紧压条与型材之间应无明显缝隙压条接缝应不大于0.5mm检验方法:观察尺量检查一般项目。

5.6.8玻璃表面应洁净不得有腻子密封胶涂料等污渍中空玻璃内外表面均应洁净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气检验方法:观察。

5.6.9门窗玻璃不应直接接触型材单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层镀膜层应朝向室内检验方法:观察。

5.6.10腻子应填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口应平齐固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。

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2024年12月01日 19:17
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    一、住宅装饰装修验收标准有哪些住宅装饰装修验收标准如下:1、给排水管道安装要符合设计要求,确保进水和排水畅通。2、抹灰表面应洁净,线角顺直,粘接牢固,无脱层和裂缝等缺陷。3、木制品壁橱及吊橱造型、结构和安装位置符合设计要求。4、吊顶安装牢固,表面平整、无污染、折裂等缺陷。5、卫生洁具外表洁净无损坏,安装牢固、排水畅通。二、二手房房屋验收注意事项1、建筑结构验收:包括房屋使用面积、层高、门窗、墙地面等与合同一致;2、重点项目:五漏一渗,屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占二手房质量问题总数的70%以上;3、装修验收:检查基础装修,瓷砖铺设、乳胶漆、墙纸、木地板等铺设状况;对装修中问题部位的维修问题买卖双方要商讨达成共识,并落实到合同条款;4、设备情况:核查合同内包括的设备品牌、型号、成色、数量、保修卡以及能否正常使用等细节标识清楚;5、市政配套
    2023-06-04
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  • 建筑装饰装修工程法定质量保修期是几年
    1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。一、房屋装修质量保修期如何计算根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期,存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。举个例子来说,屋面防水的保修期是五年,如果商品房是竣工验收合格后即交付住户使用的,那屋面防水的保修期就
    2023-03-19
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  • 装修木工工程质量怎么验收
    1、验收木工的做工质量,主要就是看缝隙和结构,缝隙是木工质量的重要表现点,而结构主要看它们的线是否横平竖直,角是否端正,当然有特殊要求的工程除外。为了保证一定的装饰性,木制品往往会做成对称的形式,有的时候,也会特意做出一些弧度与圆度等造型,看的时候要检查成品是否对称,造型设计等是否合理,是否影响到了制品的使用。2、为了保证木工的装修质量,最好从根本着手。把整个过程中容易出现问题的地方都控制住,木工的质量问题就能大大提高。3、木工的用材一定要合格,不能使用劣质的材料,并严格按照标准和设计来执行。对于一些距离潮湿环境比较近的木工来说,比如衣柜等,一定要刷防潮漆;如果要在墙面上使用木质饰物,一定要注意在墙面上贴上一层防潮纸;需要做收口的地方一定要保证紧密、牢固;特殊的地方对木工的要求也不一样,比如家具、木门、吊顶、地板等,要严格按照规范来施工。木制品一般都会配合五金配件来使用,所以务必要保证五金
    2023-08-05
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  • 装修验收单范本装饰
    一、装修验收单范本装饰装饰装修工程验收规范是装饰装修工程已完工,有完整的技术档案和施工管理资料;有施工单位签署的工程保修书等材料;装饰装修工程经验收合格后才能交付使用。二、装修贷款如何申请如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时,应准备以下资料:(一)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);(二)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);(三)缴存住房公积金的证明;(四)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);(五)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;(六)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);(七)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。三、装修工程验
    2023-04-12
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  • 装饰装修资质等级标准
    法律综合知识
    一、装饰装修资质等级标准(一)一级1、企业资信具有独立企业法人资格;具有良好的社会信誉并有相应的经济实力,工商注册资本金不少于1000万元,净资产不少于1200万元;近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;近三年每年工程结算收入不少于4000万元。2、技术条件企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历,具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理)执业资格或高级专业技术职称;企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。技术装备及管理水平有必要的技术装备及固定的工作场所;有完善的质量管理体系,运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。(二)二级1、企业资信具有独立企业
    2023-06-17
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  • 装修装饰设计资质标准
    法律综合知识
    甲级标准1、从事建筑装饰设计业务6年以上,独立承担过不少于5项单位工程造价在1000万元以上的高档建筑装饰设计并已建成,无设计质量事故。2、单位有较好的社会信誉并有相应的经济实力,工商注册资本不少于100万元。3、单位专职技术骨干人员不少于15人,其中,从事建筑装饰设计(建筑学、设计、环境艺术、工艺美术、艺术设计专业)的人员不少于8人,从事结构、电气、给水排水、暖通、空调专业设计的人员各不少于1人。建筑装饰设计主持人应具有高级技术职称或当于高级技术职称的任职资历。4、参加过国家或地方建筑装饰设计标准、规范及标准设计图集的编制工作或行业的业务建设工作。5、有完善的质量保证体系,技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。6、达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。7、有固定工作场所,建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。乙级标准1、从事建筑装饰设计业务4年以上,独立承担
    2022-02-18
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  • 装修工程质量验收规范怎样进行
    一、装修工程质量验收规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》中有关防火的条款如下:3.1.6建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。3.2.2建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《记层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定。建筑装饰装修工程施工质量验收规范最新版本1.北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-20032《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013.《住宅装饰装修工程施工验收规范》GB50327-2001,然后百度下载建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。二、一级资质标准:1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工
    2023-03-31
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  • 单独装饰装修工程如何定义
    《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210定义:条文说明:关于建筑装饰装修,目前还有几种习惯性说法,如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看,《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和建筑工程质量检验评定标准》在“条文说明”中指出:随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高,建筑装饰装修行业已经成为一个重要的新兴行业,年产值已超过1000亿元人民币,从业人数达到500多万人。建筑装饰装修行业为公众营造出了美丽、舒适的居住和活动空间,为社会积累了财富。一、装饰装修工程质量标准是怎样的装饰装修工程质量标准分为2种,一种是建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。另一种是建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》《建筑设计防火规范》和《记层民用建筑设计防火规范》的规定。3.1.6建筑装饰装修工
    2023-03-22
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  • 北京市高级建筑装饰工程质量验收标准厕浴间规定?
    一、《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》中关于厕浴间的规定第十二章厕浴间工程12.1一般规定12.1.1.本章适用于厕浴间工程楼板孔洞细石混凝土浇筑、水泥砂浆防水找平层及保护层、涂膜防水层及五金部件、细木制品安装等分项工程质量验收。12.1.2.厕浴间工程验收时应检查下列文件和纪录:1厕浴间工程的施工图、设计说明及其它设计文件。2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场检验记录。3隐蔽工程检查记录。4材料复试报告:1)水泥。2)防水材料。5.蓄水试验记录。12.2楼板孔洞细石混凝土浇筑工程12.2.1.本节适用于饭店、宾馆等厕浴间的楼板孔洞细石混凝土浇筑工程质量验收。检验数量:全数检查。主控项目12.2.2.细石混凝土原材料应符合设计要求及国家规范规定。检验方法:检查原材料合格证、性能检测报告,进场复试报告。12.2.3.细石混凝土的配合比、强度应符合设计要求和国家规范、标准的规定。检验方
    2023-06-04
    405人看过
  • 装饰装修工程竣工验收需要准备哪些资料
    合同书、企业营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、工程竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部(子分部)工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收、施工组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/设备报验表、所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批质量验收记录、开工报告(或开工/复工报审表)、如有增项的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录、都是有固定的表格样式的。《建设工程质量管理条例》第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。
    2024-04-27
    105人看过
  • 装修工程质量验收单怎么写
    一、装修工程质量验收单怎么写甲方:乙方(施工方):工程名称:工程总造价工程地址竣工时间工程内容验收时间验收结果合格()不合格()局部修理()施工单位自检意见项目经理:建设单位验收结论注:此表一式二份,甲方、乙方归档各一份。甲方参验人员签名:乙方签字:日期:年月日装修工程的验收单主要包括墙面验收,木工工程,水电工程,油漆工程。这几个比较重要的环节。这几个方面一定要注意:一、木工工程验收1、面板的纹路是否基本一致2、实木线条收边是否平整光滑3、柜门的密实程度是否在±2mm内4、面板是否存在被划伤痕迹5、门框垂直是否控制在±3mm内6、面板的接缝及擦角是否严密7、面板的粘结是否存在空鼓现象8、门与框之间的缝隙是否控制在±3mm内9、木作拉门、窗是否顺畅10、抽屉推拉是否顺畅11、柜门是否存在变形情况12、柜子与地面是否垂直13、木地板铺设是否平整14、吊顶是否平整二、水电工程验收1、水管接头是否
    2021-10-23
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  • 《住宅装饰装修验收标准》15日起实施
    重新修订的上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》(标准号db31/30-2003),今天起正式实施。据业内专家透露,新《标准》创下了国内住宅装修验收标准的多项第一,对保护上海消费者权益、规范装修企业行为、推动行业理性发展具有重大意义。全国首个住宅装修质量强制性标准新《标准》是在1999年实施的老《标准》(标准号db31/t30-1999)的基础上重新修订的,两者最大的区别是老标准属推荐型标准,而新标准中给排水管道、电气、卫浴设备和室内空气质量等项目的验收均为强制性条款。按照有关法规的规定,国家质量技术监督部门,有权对强制性标准相关项目进行抽检并进行处罚,这无疑对装饰装修企业具有更大的约束力。首次将室内空气质量列入验收要求新《标准》明确规定,装修工程峻工后施工企业必须对室内空气质量进行检测,符合要求后方可交付使用,这是老标准中所没有的。随着上海消费者对环保的日益重视,对装修后室内空气质量的投
    2023-06-07
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    相关咨询
    • 装修装饰工程质量验收要求为保证质量有哪些规定?
      西藏在线咨询 2023-12-22
      建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
    • 装饰装修质量验收规范的基本规定是什么?
      江西在线咨询 2023-08-28
      装饰装修质量验收规范的基本规定主要是建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系,由于设计原因造成的质量问题,应由设计单位负责等。
    • 住宅装饰装修工程质量验收规范版由谁发布
      辽宁在线咨询 2023-08-23
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    • 在建房屋装饰装修工程验收标准中
      安徽在线咨询 2022-08-17
      住宅装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。 2.住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料,对建筑结构的安全性进行核实、确认。 3.住宅装饰装修工程设计应符合国标《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)的有关规定。 二、材料 1.严禁使用国家明令
    • 装修装饰验收标准有哪些
      河南在线咨询 2021-12-01
      验收标准: 同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间距一致,安装牢固,盖板正确,位置合理,表面清洁。 2、所有房间的灯都正常使用。3、所有房间电源和空调插座正常使用。4、所有房间的电话、音响、电视和网线都可以正常使用。 5、向客户提供本次装修线路改造的竣工图,并标明导线规格和方向。 6、所有安装的电气设备(如排气扇、浴霸、感应设备等。)正常使用。 水改造工程施工技术及验收标准 : 1、所有