买了两次法拍房没有纠纷怎么处理-法师兄

买了两次法拍房没有纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 12:21:34 374 人看过

针对通过拍卖途径所得的房产，或许会因涉及到的债务问题而引发一系列纷争。举例来说，倘若债务人未能按照约定时间履行所负担之债务义务，或者在双方事先已达成共识并符合法律规定的情况下，债权人依法享有实现抵押权的权力，那么在处置该等房产的过程中，债权人将有资格优先获取拍卖所得款项作为偿还其债权的资金来源。然而如果拍卖所得的款项无法全额覆盖初始债务，便可能导致与抵押权人之间产生纠纷。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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