房贷逾期后要注意哪些问题
来源:互联网 时间: 2023-06-20 11:43:16 455 人看过

1、合同上规定了宽限期,仅仅为数日,此时不适用宽限期规则,需按规定缴纳滞纳金;

2、发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;

3、一两次短暂逾期并且及时补上欠款并给出正当理由,一般不会影响信用记录,但是多次逾期可能会被银行催收

贷款,并记录信用不良。

4、如发生意外情况,导致还贷延迟,请及时联系银行方面说明情况;

5、及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款;

6、为避免此类情况再次发生,建议还贷用的银行卡内,提前几日存入足够的还贷资金。

一、信用卡两个月逾期还不上怎么办

信用卡逾期无论多久,都可以和银行协商还款,停息挂账申请成功后,持卡人可以享受停止催收、减免违约金和罚息、免息分期还款,减轻还款压力最高分60个月、停止诉讼,免除失信黑名单等福利,具体可以了解以下情况:

1、逾期时间较短

逾期没有超过一个月的持卡人,只要主动联系银行,说明自己的逾期情况,及时还清欠款,一般都会得到银行谅解的。

2、逾期一段时间

如果你的信用卡已经逾期超过一个月左右,建议持卡人最好尽快联系发卡行,说明具体逾期原因;在联系银行之前,持卡人最好找一些特殊的理由,来降低逾期带来的影响,如:未收到催款单,也没有接到催款电话等。

3、逾期很久

如果你的信用卡已经逾期很长一段时间了,最好全额还款并说明,最好的结果就是协商分期还全款;持卡人最好主动联系银行,表明自己的还款意愿,并说明自己的经济情况,和银行协商个性化分期还款,如果开始银行不同意,一定不要气馁,可以多联系几次银行,并提供经济困难证明,一般情况下都可以成功申请的。

如果无法协商分期还款的话,持卡人可以每个月固定账单还几百,哪怕是罚息的钱,这样银行很大程度不会起诉你。

如果你的信用卡一旦产生逾期,最好不要还清欠款后立即注销信用卡;

而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样可以用新的用卡记录把之前的不良记录从征信系统里去掉。

二、银行贷款逾期多久算逾期

如果银行贷款拥有一定的宽限期,那么这个宽限期一般是3天,因此推迟4天还款就会算逾期。而银行贷款没有宽限期,则过了还款日推迟一天还款就算逾期。银行贷款逾期,逾期记录一定会上征信,这样会导致个人征信不良,因此银行贷款必须按时还款。

用户可以开通自动还款的功能,这样到了还款日当天,银行系统会自动从银行卡中扣钱还款,这样可以避免因用户忘记主动还款而导致贷款逾期。但是,自动扣款也必须由用户在还款日之前将还款资金存入银行卡中,否则银行卡余额不足将会导致扣款失败。

用户如果无法按时还款,可以尝试向银行申请延期还款,申请成功就可以延期归还贷款金额,延期期间用户有足够的时间去准备还款资金。延期时间到期,用户没有按时还款,银行同样会视为用户逾期。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 15:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 交房验房有哪些注意事项入住后需要注意哪些法律问题
    买房对大多数人来说,都是一辈子的事情。由于房价的上涨,买房的支出占据了大部分家庭开支的80%。所以,既然买房对于一个家庭的分量如此巨大,那么,购房之前签合同有哪些要注意,在验房收房中应该注意哪些法律问题呢?交房验房中注意的法律问题:1、在没有验收房屋前,购房者不能领取住宅钥匙,办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,交钥匙这个环节的完成就算是房屋交付使用了。所以,在领取越是之后,验房时发现的房屋问题,开发商只承担对房屋质量的包修责任,没有逾期交房的压力。2、房屋质量问题及应对方法依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定,如果合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准,购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。但是,若合同中没有明确约定,商品房存在质量瑕疵确属主体结构质量不合格,导致无法实现合同目的的,买受人可以拒绝接收房屋。
    2023-02-28
    271人看过
  • 买房要注意哪些问题,买房时应注意什么
    一、买房要注意哪些问题1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受
    2023-05-16
    265人看过
  • 计算逾期付款的利息需要注意哪些问题?
    民法典规定,对于逾期付款行为,当事人在合同中约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。没有约定即是从逾期履行之日起算,加倍部分债务金额乘以日万分之一点七五乘以迟延履行期间。加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。缴纳利息是如何计算的呢?个人账户里的余额是否可以继承呢?职工基本养老保险个人账户从缴费到退休后支取长达数十年,如果不能实现保值增值,将会造成个人账户资金的贬值,个人账户资金的养老保障作用也会受到影响。《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》规定,个人账户存储额,每年参考银行同期存款利率计算利息。《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》规定,要逐步做实基本养老保险个人账户,“国家制定个人账户基金管理和投资运营办法,实现保值增值”。根据这一规定,个人账户做实后,其实际利率应根据投资回报率确定。在实践中,如果个人账
    2023-07-01
    396人看过
  • 合同问题,答辩要注意哪些问题
    答辩是指你在法定期限内(不少于15日)根据你认为的事实和法律,对起诉状的诉讼请求、事实和理由进行回答和辩驳,可以书面答辩,也可以在庭审中口头答辩。目的是让法官在庭审前或庭审中清楚地了解你对诉讼的态度,从而有针对性地进行事实调查,并在此基础上总结双方争议的焦点,组织双方进行证据和质证。回复时,你要注意的是,你首先要对对方起诉状中所列的诉讼请求表明一种态度,然后有理有据地进行承认或反驳,要有针对性。另外,如果对方改变了诉讼请求,或者提出了新的事实和理由,你可以要求法院给你一个新的答辩期,这样你就可以组织证据来反驳。医疗终止合同问题根据法律规定,医疗期终止合同的处理方式是:劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。最高人民法院关于加强和规范裁判文书释法说理的指导意见
    2023-08-08
    198人看过
  • 需要注意哪些问题,二手房贷款的步骤
    一、二手房贷款需要注意哪些问题贷款购房,新房与二手房存在着较大的区别,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。因此,购房者在申请二手房贷款时需注意以下几个方面的关键因素。(一)贷款成数和利率。目前,各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款,五年以上的公积金贷款利率均按照3.87%来执行。(二)竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。房龄越老,办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款。(三)还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷
    2023-02-28
    280人看过
  • 年轻人申请房贷要注意的问题有哪些
    1、了解贷款要求。申请房贷前,首先要做的事就是了解贷款要求,看看哪家银行的贷款要求与自身条件匹配,这样才能保证顺利获得贷款。2、确定好贷款额度、期限。申请房贷的时候,借款人不要一味地追求高额、长期贷款,因为贷款额度越高、期限越长,需要支付的贷款利息越多。当然,如果借款人还款能力较弱,可以适当延长贷款期限。3、计算贷款成本。贷款买房时,借款人不要忘了根据自己的资金需求、还款能力等情况计算一下贷款成本,看看自己是否适合贷款,以免获贷后还款压力太大影响正常生活。4、还贷有压力别忘告知银行。在还贷过程中,如果借款人出现无力还贷的情况,不要忘了告知贷款行,然后双方协商看看能否适当延长贷款期限。5、贷款结清勿忘解除抵押。借款人将房贷结清后,一定不要忘了办理解除抵押手续,只有办完此项手续后,房子才真正归购房者所有。
    2023-05-08
    308人看过
  • 逾期1年的现金借款,需要注意哪些问题?
    现金借款逾期1年可能会产生被民事追责或者被刑事追责的后果。前者会可能产生罚息或者违约金、查封财产、列为失信人等惩罚性民事措施,后者将可能会坐牢。根据法律规定以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,构成合同诈骗罪,依法应承担刑事责任。表现为提供虚假的房产证作担保、虚构单位、冒用他人名义借款、收取出借人的钱款之后逃匿等。因此发生欠款,第一时间在律师指导下积极主动找出案件突破点,与出借方合理磋商,并搜集定位证据将民事惩罚措施控制在合理的范畴内,并证明自己没有恶意的逃避债务的证据,以让自己不要被追诉刑事责任堕入牢狱之灾是尤为关键的。需要提醒的是,律师越早介入越有利于案件的导向,否则一旦刑事案件启动之后,要撤销刑事追诉将会非常困难。现金借款利息高吗现金借款利息由双方自由协商。私人借贷是指自然人之间自愿协商,由贷款人向借款人提供资金,借款人在约定或法定的期限内归还借款
    2023-07-08
    272人看过
  • 公积金贷款购房有哪些问题需要注意
    相比较商业贷款4.9%的基准利率而言,公积金贷款3.25%利息划算很多,还款方式更为灵活,因而广受欢迎。那么,对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中,存在如下几大误区。误区一:公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二:子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。误区三:装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公
    2023-05-05
    308人看过
  • 解除购房合同需要注意哪些贷款问题?
    购房合同解除,并不同时解除贷款合同,买家与银行间的债权债务关系仍然存在。由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后,买家应依据《贷款通则》第三十二条,借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。哪些情形下可以解除购房合同下列情况下可解除购房合同:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾
    2023-07-04
    425人看过
  • 婚后买房需要注意哪些财产分割问题?
    不一定。共同财产的:夫妻对婚后购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写一人姓名,应认定为夫妻共同财产;双方父母购买的不动产产权登记在一方子女名下的,除双方另有约定外,该不动产可按各自父母的出资份额作为双方共有。不属于共有财产的,如果一方父母婚后为子女购买的不动产产权登记在投资方子女名下,则根据相关法律规定,该不动产只能视为对自己子女一方的赠与,而不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚后漏掉的财产能重新分割吗对离婚时没有分割的财产,男女双方可以协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉请求进行分割。协议离婚签订的离婚协议书中对财产的分割是有法律效力的,以及诉讼离婚中,法院对财产分割的判决有法律效力。当事人本没有要求重新分割的权利,但是对于以下两种情形能再次分割:1、离婚时漏分夫妻共同财产,可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割;2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,
    2023-07-02
    465人看过
  • 为什么要换房,换房要注意哪些问题
    第一步、为什么要换房经过我们的观察,大多数换房者是因为下面三点:1、首次置业时受资金的限制,买房时迁就了不少,面积偏小、朝向不好等。随着年龄增长,家庭成员也多了起来,房子不够住了。2、收入的增长,现有住房和环境不能满足日益增长的品味需求。3、考虑到小孩上学或老人身体原因。不同的人有不同的换房需求,找到自己最主要的换房需求十分重要,房子是自己的,买房不能被外因所裹挟。第二步、换房要注意些什么如果你是个有钱人,直接购买二套房就完事儿了。如果你需要卖房来筹措二套房的资金,就面临一个问题——先卖房还是先买房?专家认为,先买房还是先卖房取决于自己的需求,如果你能够迅速敲定卖房和再买房,不妨先卖掉现有住房,过渡期也不会太长。这样还能享受到首套房贷款利率优惠。如果你无法在短时间选到合适的房源,你可以先选房,选到合适房源后,可以向银行申请住房抵押贷款,购房完成后,再卖现有住房。第三步、怎么选改善性住房既然
    2023-04-21
    277人看过
  • 买期房时要注意哪几方面问题
    一、逾期交房开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足,致使工程拖延。为了避免此类问题的发生,购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细,譬如其资金实力,其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。另外,在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚,以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约责任,这样才能做到有备无患。二、房屋质量出现问题房屋的质量问题也是极易出现的,购房者如果做好前期的准备工作,损失也是可以避免的。在选择楼盘时,就应打听一下开发商以前做过哪些项目,项目的口碑如何等,做到防患于未然。在签订合同时对质量条款约定要尽量细致,尤其对具体出现哪些问题可以要求退房等。三、交房时发现房屋面积和格局与原规划不符这个问题只能在交房后才可以发现,所以购房者对此类问题的发生只能在合同中约定,以减少自己的损失。法律对此所作的具体规定主要为,在订立合同时
    2023-04-15
    446人看过
  • 协议离婚后有哪些问题要注意
    协议离婚后要注意哪些问题(一)对一方不履行离婚协议所确定的义务的处理男女双方经婚姻登记管理机关办理了离婚登记后,当事人一方不按照离婚协议履行应尽的义务,或者在子女抚养、财产问题上发生纠纷的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。(二)离婚证遗失或损毁的补救如果离婚证遗失或者损毁,当事人可以持所在单位、居民委员会或者村民委员会出具的证明,向原办理离婚登记的婚姻登记管理机关申请出具解除夫妻关系证明书。解除夫妻关系证明书与离婚证具有同等法律效力。(三)离婚登记的撤销及复议根据《婚姻登记管理条例》的规定,申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的,婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记;对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证,并对当事人处以200元以下的罚款。当事人认为符合离婚登记条件而婚姻登记管理机关不予登记的,或者当事人对处罚不服的,可以依照行政复议法的规定申请复议;对复议决定不服的,可以依
    2023-04-26
    207人看过
  • 二手房贷款潜规则及贷款要注意哪些问题
    买房的人多了,各种限购限贷的情况就见多了,近10年来每一次中央调控加码政策,都是拿买方购房资格开刀。从二套房限购到二次贷款限贷,到外地人首次购房限购,再到本地人三套房以上的房产税政策,每次政策的出台都影响了一大波买方。通常客户通过金融(骗子)公司的人员,将有问题的材料通过掉包更换买房人婚姻状况的手法,递交给经常合作的信贷经理,信贷经理明明知道材料有问题,还会装作不知道请客户签字递交给行长一级的上级领导审批。通常行长办公桌上面需要审批的贷款材料放款材料一大堆,大部分都会转交给审批中心的工作人员把关,审批中心的人会抽查一部分材料打客户电话落实。如此一来,信贷经理会把优质的贷款客户和有问题的客户资料混放在一起,这样通过率非常高。信贷经理敢冒着被开除的风险操作这种业务,一定是有利益在驱动。在银行贷款额度紧张的年尾,一个问题客户的贷款成功后,金融公司的代表会收取3万以上的服务费,与信贷经理对半分。一
    2023-05-30
    279人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 信用卡逾期后有哪些问题要注意
      四川在线咨询 2022-05-20
      万一信用卡一不小心逾期了,不要过于惊慌,银行一般都有自己的容时政策,如果持卡人能在逾期后的1-3个自然日之内,将欠款和逾期违约金交上,逾期记录不会上传到征信系统。如果超过容时期,也还是可以视情况想办法补救的。 1、全额还款并向银行说明 发现逾期后,第一件事就是全额还款,然后给发卡银行打电话,说明并非恶意欠款。如果银行还没有将你的逾期记录上传到中国人民银行征信中心,并且你只逾期了几天,以前保持良好的
    • 期房交易注意事项哪些问题需要注意
      北京在线咨询 2021-11-14
      1、购买前必须检查开放商的预售许可证。然后根据对方提供的证明文件,仔细确认你打算买的房子是否在预售范围内。如果你买了现有的房子,你应该检查对方是否有包在内的大产证和新建房屋的交付许可证。2、合同文本是否规范。目前,许多开放商在正式签订商品房预售合同之前,会要求签订《房屋订购协议》。问题的关键是他会要求大家交押金。事实上,这标准程序之内,大家要特别注意。三、五证是否齐全取决于资质,首先你必须检查开放
    • 80后买房必看哪些问题?买房时应该注意哪些问题?需要注意哪些事项
      江西在线咨询 2022-02-09
      80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,买房时需要注意哪些问题呢.下面就来讲一讲80后买房必看的建议。物业要选好如果出现水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。别买郊区房喜欢睡懒觉的80后,每天6点起床上班,在上下班路上花不少时间的
    • 离婚后房产过户需要注意哪些问题
      山西在线咨询 2022-11-07
      离婚后房产过户应该注意下列问题: 一、当房屋具备更名过户的条件时,应当及时通知对方办理相关手续,防止因拖延而发生变化,如果对方拒不配合可以到法院起诉解决待案件胜诉后凭生效的法院判决书到房管部门办理过户手续,确保更名至指定人名下。 二、附有配合义务的一方应当及时配合办理房产过户手续,否则将承担额外的诉讼费用,还可能影响自己的征信记录或产生其他的负面影响。
    • 房屋产权问题应注意哪些问题
      内蒙古在线咨询 2021-04-13
      1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。3、对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。5、除了退还房款以外开发商还应对业主已发生的银