在什么情况下可以要求对方按照原定金的两倍返还？-法师兄

在什么情况下可以要求对方按照原定金的两倍返还？

来源：互联网时间： 2023-08-12 03:30:37 470 人看过

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金不予退还。

什么样的情况下可以要求退房

可以要求退房的情况：

一、延迟交付房屋。

二、开发商缺“证”，导致合同无效。

三、开发商没经购房人同意变更设计。

四、无法得到贷款。

五、拿不到产权证。

六、房屋面积误差超过3％。

七、房屋质量不合格。

八、房屋质量导致严重影响使用。

九、开发商把房子抵押。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

继续履行
什么情况下可要求双倍返还购房款

购买商品房可双倍赔偿的情形1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。2、合同订立时——《商品房买卖合同解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。3、交房阶段

2023-04-30

92人看过
定金
什么情况下可以返还定金

可以返还定金的情况包括双方未签订合同并收取订金；签订合同的时候并未明确规定订金的处理方式等。合同定金违约金的计算可由双方当事人以协商方式决定。一、什么情况下可以返还定金可以返还定金的情况包括：当事人双方未签订书面合同却收取了订金的；签订的书面合同对订金的处理未作约定或约定不明确的；双方对合同条款存在分歧、不能协商一致的；合同标的物严重不符合约定这几种情况之一的可以退回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同定金违约金怎么计算合同定金的计算是由当事人自行协商决定，合同的违约金计算是根据实际损失数额，一般是在不超过实际损失的30%。对于违约金低于造成的损失

2023-06-04

77人看过
彩礼
什么情况下男方可以要求彩礼返还

依据相关的法律规定，一般情况下，男方请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下3种情形之一的，那么人民法院应该支持该退还彩礼的请求。例如：１、双方还没有办理结婚登记手续的；２、双方办理结婚登记手续，但是确实没有一起生活的；３、婚前给付并导致给付人生活困难的。一、结婚后离婚彩礼钱可以要回吗结婚后离婚是否能要回彩礼钱，要按照实际情况来决定。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下的情形之一的，那么人民法院应该支持。具体如下：1、双方没有办理结婚登记手续；2、双方办理结婚登记手续，但是确实没有共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难。二、结婚后按照当地习俗给女方的彩礼退还吗男女双方以结婚为目的，按照当地习俗索要的彩礼，如果属于双方自愿的原则，没有造成彩礼给付人经济生活困难并达成结婚缔约和结果，彩礼一般情况下是不需要退还的。但以下情形除外：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）若双

2023-03-07

482人看过
彩礼
彩礼什么情况下可以要求返还

一、彩礼什么情况下可以要求返还?(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、彩礼返还纠纷向法院起诉有哪些诉讼费?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。三、要求女方退彩礼怎么向法院起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。四、彩礼返还纠纷向法院起诉需准备哪些材料?1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名，原告

2023-04-18

110人看过

彩礼
什么情况下可以要求返还彩礼

以下三种情况可以要求返还彩礼：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。一、半年离婚6万彩礼怎么退彩礼如何退，要看是否符合彩礼退还的条件。如有以下情形的，可以退还彩礼：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、同居六年彩礼应否返还同居六年彩礼应返还但。双方同居六年，男方要解除同居关系，以未办理结婚手续为由，要求返还彩礼，此时若女方已将所收彩礼用于同居后共同生活的，也可减少返还数目或不予返还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

2023-03-29

169人看过
彩礼
什么情况下可以要求返还彩礼

一、什么情况下可以要求返还彩礼1、以下情况可以请求返还彩礼：（1）双方未办理结婚登记手续的;（2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;（3）婚前给付并导致给付人生活困难的。2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（1）双方未办理结婚登记手续;（2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活;（3）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、返还彩礼诉讼需要哪些证据1、证明男女双方当时正处于谈婚论嫁的状态：可借由双方的短信、微信等通信工具的聊天记录，或者举行过订婚仪式、拍婚纱照等行为反映出来，表明双方有谈婚论嫁的意向。需要强调的是，谈婚论嫁和谈情说爱是有区别的，单纯的情话表白也是不能反映双方谈婚论嫁状态。2、证明给付了财产的证据

2023-06-12

466人看过