楼房的使用年限到了成危房的拆迁补偿包括:
1、房屋价值补偿,应按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;
2、搬迁费和临时安置费,其具体数额按照各地相关规定计算;
3、停产停业损失补偿,由双方协商确定具体数额,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
一、企业拆迁补偿标准是多少?
企业办公用房被征收的,可以获得被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋补偿标准根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格结合有关评估机构对房屋的价值评估结果确定。搬迁费和安置费根据被征收人实际支出费用计算。停业补偿根据被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体的补偿标准由各省、自治区、直辖市制定。被征收人可以关注拆迁公告,或者到当地的房屋征收部门咨询确定。
二、集体土地上房屋征收怎么补偿
2022年集体土地房屋征收补偿如下:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定,协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
三、地产开发商动迁房应怎么补偿?
根据相关规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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办公用房是指企事业单位、团体等用于办公、会议、培训等用途的房屋。 办公用房的使用和管理需要符合相关法律法规和政策规定,并需要办理相关手续,如租赁合同、产权登记等。 在使用办公用房时,需要遵守相关规定和要求,确保房屋的安全性和可靠性,避免出现... 更多>
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拆迁的房子是直接都可以拿到拆迁补偿吗浙江在线咨询 2023-09-04很多老百姓会遇到这样的问题,自己在农村修建的房屋,面临拆迁莫名其妙就被认定违建。对于认定违建后,能不能拿到补偿,是大多数咱们老百姓最关心的一个问题。毕竟咱们花费了精力,财力和时间修建起来,凭什么就直接认定成违建了?那违建面临拆迁到底有没有补偿,哪些“违建”是可以拿到补偿的? 今天拆迁律师团具体为大家分析,有六类常人眼里的“违建”房屋是可以拿到拆迁补偿或通过补办手续的方式取得合理补偿的。 加盖的房屋
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什么情况下可以直接申请拆迁安置房贵州在线咨询 2021-11-151、城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(含区级)重点建设项目用地、招商引资项目用地,按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法通知》的规定,被拆迁房屋所有人的户籍在拆迁所在地,自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的居民。2、符合市人民政府办公室《城市规划区集体土地上村民自住住房集中建设规划规划和管理规定的通知》规定的D级住房,不能按照城市规划要求就地改造,自愿按成本价购买规定面积的住户。
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公租房拆迁可以直接获得补偿吗山西在线咨询 2022-11-03能。尽管对于公租房的征收拆迁没有统一规定,但有一个原则是不会变的,那就是征收补偿款肯定是补偿给房屋产权人的。因此,如果公租房的承租人想要获得征收补偿款就必须先成为房屋的所有人。只有承租人通过购买公租房,从而对房屋享有所有权,才能依法获得补偿。
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拆迁补偿决定书下来了,请问可以直接申请行政复议黑龙江在线咨询 2021-11-19拆迁补偿决定书可以提起行政诉讼,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面证明,并告知对方。
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单方面可以直接到申请吗云南在线咨询 2022-10-22一方不同意协议离婚,则需要诉讼离婚,(3-6个月).起诉离婚需要写离婚起诉书说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料,感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。