房产继承中如何达成一方去世-法师兄

房产继承中如何达成一方去世

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 19:44:58 392 人看过

一方去世，房产按照法定继承顺序平等继承。属于夫妻共同财产的，应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的按照平等份额由各继承人分割继承。

根据《民法典》第一千一百五十三条第一款规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

父亲去世房产继承需要多久

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

《民法典》第一千一百五十三条第一款

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

第一千一百二十七条第一、二款

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

法律综合知识
夫妻一方去世的，共有的房屋如何继承

夫妻一方去世的，对其共有的房屋，应该先分出一半为其配偶所有，剩余的一半，如果被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱分配遗产；如果没有遗嘱的，按照法定继承分配。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2024-05-02

341人看过
房产继承
配偶一方去世房产继承要交税吗？

办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。法定继承人继承房地产，免契税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承需提交的资料包括：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。一、房产继承的条件有哪些？1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是

2023-06-21

179人看过
共有
房产继承：夫妻共有房产中一方去世后的应对措施。

夫妻共同房产，一方死亡后怎么继承，夫妻一方死亡后，如果没有订立遗嘱的，由法定继承人继承房屋，继承房屋时先分割一半房屋给配偶，再由继承人共同协商继承一半房产。遗产继承有遗嘱按照遗嘱进行，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。父母去世子女的房产怎么继承父母去世子女继承房产的方式：按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺，法定继承按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序确认继承人范围；按照被继承人指定的份额、方式等分割遗产，没有指定的，由遗产继承人自行协商处理。《中华人民共和国刑法》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包

2023-07-04

419人看过
遗产继承
二婚一方去世后，遗产继承应该如何操作？

二婚一方死亡后的遗产怎么继承，需根据具体情况决定：1、属于夫妻共有财产部分，二婚配偶直接分割一半；2、死者的另一半财产，有遗嘱的按照遗嘱分割，没有遗嘱的，按照法定遗产继承规定分割。非直系亲属房屋能否继承需根据具体情况决定：1、如果是被继承人生前立有遗嘱，明确约定遗产给其继承的，非直系亲属房屋能继承；2、但是如果是按照法定继承，如果不是被继承人的法定继承人的没有继承权。夫妻一方死亡后，遗产如何分割1、有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱遵循法律规定分配。2、夫妻一方死亡后的财产遗产分配是先将夫妻共有财产的一半分出为配偶所有，剩下的这一部分是第一顺序继承人平等的继承。而第一顺序继承人一般就是配偶、子女和父母，这些人可以均等的分割逝者的个人合法财产。3、不过，民法典规定的继承顺序不能取代当事人的遗嘱，但遗嘱也不能侵犯他人的财产。4、法律依据：《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照

2023-07-06

463人看过

继承权
一方去世夫妻间继承应该如何做

女青年小赵和男青年小苏在10月1日领取了，准备在元旦摆酒，在此期间，两人将各自的钱合起来买了一套房和家电等。但不幸的事情发生了，12月份小苏因车祸去世。过后，小赵要求继承小苏的遗产，而小苏的父母不同意，认为东西是儿子的，小赵未过门，不能继承儿子的遗产，双方发生争执。小赵遂向当地法院起诉，要求依法处理。维权指导：法院审查后认为，小赵与小苏已经是合法夫妻，夫妻间有相互继承遗产的权利。根据法律规定，小苏与小赵购置的财产有二分之一是属于小赵的财产，二分之一属于小苏的遗产，由小赵和小苏的父母各继承三分之一。《民法典》第一千一百五十一条第1款规定：“夫妻有相互继承遗产的权利。”夫妻间的继承是基于相互之间的，因此，只有在婚姻关系存续期间，配偶一方死亡，另一方才有。如果继承开始前，双方已经离婚了，则他方无继承权。生存配偶继承了死亡配偶财产后，就取得了该财产的所有权，可以行使占有、使用、收益、处分的权利，任

2023-06-14

237人看过
公租房
公租房户主去世后房产如何继承？

公共租赁住房的承租人只享有公共租赁住房的承租权，而不享有所有权。因此，公共租赁住房的承租人去世后，其女儿不能继承公共租赁住房，因此公共租赁住房应腾退。我国法律规定，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）申请续租但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、赠与、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房的租赁条件；（三）租赁期内，承租或者购买其他经济适用房的。承租人有前款规定的情形之一的，公共租赁住房所有人或者其委托的经营单位应当为其安排合理的搬迁期限，搬迁期间租金按照合同约定的租金金额支付。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有人或者其委托的经营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。公租房户主去世谁继承公租房户主去世，谁都是不能继承的。公租房是国家提供给刚刚大学毕业的即将步入

2023-08-05

305人看过
法律综合知识
父母一方去世财产继承官司应如何应对

一、父母一方去世财产继承官司应如何应对在涉及到遗产继承纠纷时，诉讼策略的运用显得尤为重要。在提起诉讼之前，当事人必须保持沉着冷静，对自身的诉讼请求、法院的管辖权以及相关的法律步骤应有清晰的认识和理解。同时，对于证据的收集和整理也不容忽视，特别是需要明确遗产的具体范围，以便在诉讼中占据有利地位。遗产继承，即指在自然人死亡后，其所享有的财产权益将依法转移至其法定继承人手中。《民事诉讼法》第四十九条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。二、父母一方去世子女是否有继承权父母一方去世子女有继承权。子女对于父母双方的遗产都是具有继承权的，而

2024-03-30

337人看过
房产证
如何让配偶继承房产证上女方去世后的房产？

如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给配偶的，健在的一方只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承，但是继承人之间可以相互协商房产的归属分配以及相关补偿，达成一致后，所有第一顺序继承人带上相关的资料以及协议去公证处办理遗嘱继承公证，之后再到房屋登记机关办理过户即可。老伴去世房产证怎么过户给自己无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行继承权公证。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产中心大厅设有公证窗口）进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到继承权公证书。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议

2023-07-02

456人看过

遗产继承
遗产继承纠纷：合同一方去世后如何维权？

合同当事一方已死亡的起诉为另一方当事人在向人民法院起诉时可以以其继承人作为被告。继承人在继承合同一方当事人的财产时，需要清偿被继承人依法需缴纳的税款和债务。根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。专利起诉后败诉结果承担或接受执行行政机关作出的具体行政处罚决定的责任。最高人民法院（2008）行他字第24号《关于判决驳回原告诉讼请求行政案件执行问题的答复》，内容是：被诉具体行政行为具有可执行内容的，人民法院作出驳回原告诉讼请求判决生效后，行政机关申请执行被诉具体行政行为的，人民法院应依法裁定准予执行，并明确执行的具体内容。最高人民法院（

2023-08-18

188人看过
房产继承
父亲去世，母亲在世，如何处理房产继承？

父亲去世，母亲在世，房产继承看情况：一、如果父亲有遗嘱或者遗赠扶养协议的，由遗嘱继承人或者受遗赠人按照遗嘱或者遗赠扶养协议来继承该房产；二、不符合上述情况的，父亲作为被继承人，该房产的一半属于夫妻共同财产中母亲应得的份额，不予继承分割。剩余的一半房产，由被继承人的配偶、父母、子女作为法定继承人，原则上平分这一半房产。父亲去世房产继承出纠纷儿女与继母对簿公堂9月22日记者从莱城区人民法院了解到一起遗产纠纷，法院巧断家务事，因父亲去世后将房产留给继母而心有不满的4名子女，最终服判息诉。官司要从一套房屋说起。70多岁的老汉张某生前做生意，与妻子生育了4个子女。老伴去世后，张某于2001年经人介绍与刘某结婚，婚后双方相处很好，2008年张某因患癌症医治无效病故。张某生前一直居住在市区繁华路段的一套住房中，张某刚刚过世，争夺房产的战争就在家中打响，最终闹上法庭。据张某家人介绍，张某生前居住的房子价值

2023-07-05

210人看过
共有
共有房产证中一方去世后，如何处理？

需要办理继承，有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50％。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。首先需要明确两个共有人之间是什么关系的，如果是夫妻关系的可以直接继承，凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的，需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有被选取者和房产证登记人一起到房管，办理继承过户。房产证上有夫妻两人名字一方死亡后怎么办？房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者

2023-07-02

227人看过
继承权
离婚后，其中一人去世，财产继承权如何确定？

离婚夫妻一方死亡财产能继承，生前留有遗嘱的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，按法定继承。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里的配偶指现在再婚的，如果没有再婚，第一顺序继承人只有子女和父母。离婚夫妻一方死亡财产该会如何样分配离婚一方死亡后，另一方无法继承对方的遗产。离婚后夫妻双方不再具有法定权利义务，不能相互继承对方财产。法定继承顺序中的配偶指一方死亡时的现任配偶。前配偶去世之后，若其生前留有合法有效遗嘱，由其指定的遗产继承人，对其遗产进行继承。若其前配偶生前未留有合法有效遗嘱，其去世后，遗产进入法定继承程序。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由

2023-07-03

396人看过

法律综合知识
当夫妻中的一人去世后其财产该如何继承

一、当夫妻中的一人去世后其财产该如何继承夫妻一方死亡的，应该将夫妻共同财产的一半分给在世一方，然后剩下的一半才是死者的遗产。遗产首先应该按照遗嘱分配，没有遗嘱的应该由第一顺序继承人分配。二、财产继承权的特征有哪些财产继承权的特征有：1．继承有序性，例如，继承应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；2．主体特定性，即继承人仅包括遗赠抚养人、遗嘱继承人、法定继承人；3．时间特定性，即继承应当自被继承人死亡时开始；4．其他特征。三、财产继承有哪几种方式1．遗嘱继承，包括遗赠。公民可以依照民法典规定立遗嘱处分个人财产。遗嘱，是将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人作为遗产继承人。遗赠，是将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人（包括签订遗赠扶养协议的扶养人）。2．法定继承。没有遗嘱的，遗产按照法定顺序继承。即由第一顺序：配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的，由第

2024-01-11

443人看过
继承人
夫妻中哪一方去世后，另一方会成为第一继承人？

夫妻一方死亡的第一继承人是被继承人的配偶、父母和子女。1、一方死亡的，其个人财产开始继承为遗产，没有遗嘱的，第一顺位继承人应当按照法定继承平均继承遗产。第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母和子女；2、夫妻共同财产的一半是被继承人的个人财产，另一半属于其配偶的个人财产，如果双方生前就夫妻财产的分割达成协议，被继承人的个人财产将按照协议确认。夫妻共同财产第一继承人是谁夫妻共同财产第一继承人是配偶、子女、父母。其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。（一）司法解释1、法定继承人顺序根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（1）第一顺序：配偶、子女、父母；（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖

2023-07-02

335人看过