办理材料:
(一)不动产登记申请表,原件1份;(在受理窗口打印或网上下载)
(二)法人(代理人)身份证明,复印件1份;(须比对身份证明原件)
(三)营业执照(副本),复印件1份;(须比对原件)
(四)委托书,原件1份;(委托代理需提供)
(五)不动产权属证书,原件1份;(已取得的国有土地使用证或不动产权证书)
(六)建设工程规划许可证,复印件1份;(须比对原件)
(七)规划竣工验收合格证(含规划竣工红线图),复印件1份;
(八)建筑工程竣工验收备案证明书或竣工验收备案表,复印件1份;(须比对原件)
(九)《人防工程竣工验收备案表,复印件1份;(办理地下室部分的需提供)
(十)原邕宁县核发的土地权属证书未在市国土局办理过其他登记的,提交用地批复或《国有土地使用权出让合同(购地协议)、地价款缴纳凭证。如无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的,须提供结清地价款证明,复印件1份;(需对比原件)
(十一)不动产现售备案调查表,原件1份;
(十二)涉及补缴土地出让金的提供土地出让金缴款凭证和相关批复材料,原件1份;(属于划拨土地的提供)
(十三)南宁市商品房、经济适用房现售备案证明,复印件1份;
(十四)需要提交补充的相关材料。
特别说明:申请人必须提供真实有效的材料,凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,如申请人为单位的需加盖公章。(如原件已被其它单位收取存档,须加盖存档单位的公章或档案查档章)。提交的图纸必须按原件比例复印,不能拼接缩印。
办理流程
受理→审核→登簿→缮证→收费→发证
办理时限及收费标准
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
(一)登记费:
商品房:非住宅550元/件、住宅80元/件;(含一本证书工本费)
经济适用房:含非住宅时550元/件、纯住宅0元/件。(含一本证书工本费)
(二)证书工本费:10元/本。(每增加一本证书加收10元工本费和5元印花税)
(三)印花税:5元/本。(代税局收取)
办理地点
1.中心地址:南宁市青秀区锦春路3-1号
业务咨询电话:0771-5609391
业务进度查询电话:0771-5609393
2.园湖受理点:南宁市青秀区园湖路35号房产大厦
联系电话:0771-5620292
3.五象受理点:南宁市五象大道西段669号广西体育中心审批办证大厅
联系电话:0771-4733810
4.青秀受理点:南宁市青秀区滨湖路80号
联系电话:0771-5787681
-
南宁经济适用房不动产首次登记办理指南
393人看过
-
济南新建商品房屋首次登记办理指南
181人看过
-
济南单位自建房屋首次登记办理指南
81人看过
-
济宁不动产抵押权首次登记办事指南
458人看过
-
西宁经济适用房政策指南
355人看过
-
济南不动产抵押权首次登记办事指南
330人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
经济适用房申请指南江苏在线咨询 2022-04-04申请购房人,需核定家庭收入(6万元/年以下),申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房,购房家庭需在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理,其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时,该部分不再补交土地出让
-
南宁南岸经济适用房申请条件河南在线咨询 2022-02-10听说是建在茶园,海棠溪以及弹子石等片区.如果要购买的话,必须满足在南岸区连续工作二年或断断续续工作五年以上者,而且还有一些相关的政策法规限制!相关政策参考:一是加强申购人监督管理。严格审查申购人条件,对弄虚作假骗购经济适用住房的,要追回已购住房或由购买人补缴同地段经济适用住房与普通商品房的价格差。二是加强审查单位和部门监督管理。严格监督购买程序各个环节,对有关单位为申购人出具假证明的,要追究有关单
-
南宁经济适用房怎样办理房产继承辽宁在线咨询 2022-05-181、经济适用房产是可以继承的,继承方法如下:房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到房屋符合上市交易条件时,办理权属登记。而对于保障房上市
-
南宁经济适用房如何办理房产继承贵州在线咨询 2022-05-201、经济适用房产是可以继承的,继承方法如下:房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到房屋符合上市交易条件时,办理权属登记。而对于保障房上市
-
南宁经济适用房怎么办理房产继承湖北在线咨询 2021-03-111、经济适用房产是可以继承的,继承方法如下:房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到房屋符合上市交易条件时,办理权属登记。而对于保障房上市