房产证只有男方名字，离婚时房产应如何分配-法师兄

房产证只有男方名字，离婚时房产应如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 17:15:49 335 人看过

关于婚姻财产分割，其涵盖的仅限于夫妇间的共同财产部分，对于任何一方的个人专属财富则无需进行划分。

以房产证上只记载了男方姓名为例，若面临离婚问题，首要步骤在于判断该房屋的属性为何。

倘若此项房产系男方在婚前购置，并无其他特殊的约定存在，那么该住房则可认定为男方的个人财产，在夫妇离异之时将无需对此作出分割处理。

然而，若未曾存在特殊约定，并且该房产是由双方在婚姻期间共同努力筹措资金所购得，那么它便有资格被划定为夫妇的共有财产，并在此基础上进行相应的分割。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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