什么是抵质押率-法师兄

什么是抵质押率

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:40:18 144 人看过

一、什么是抵质押率

抵质押率就是抵押的成数。

（一）抵押率也被称做“垫头”，是抵押贷款本息之和与抵押物评价的比值。其作为银行抵押贷款中的一个首要内容，既是银行贷款风控处理的首要政策，也关系到贷款人能获批的抵押贷款额度；

（二）银行判定抵押率参看政策；

（三）用存单等有价证券质押的时分，质押率不得跨过其总价值的多半。

二、取消股权质押需要提供什么材料

取消股权质押需要提供以下材料：

（一）区县商务部门请示；

（二）法律文件送达授权委托书；

（三）解除股权质押申请书，内容包括质押情况、解除质押原因、解除质押对象、解除质押比例等。盖企业公章；

（四）解除股权质押协议；

（五）董事会（股东会）决议，签字或法人代表签字、盖公章；

（六）企业合同、章程（外资企业为章程）（复印件）；

（七）股权质押合同（复印件）；

（八）股权质押批复（复印件）；

（九）企业批准证书、营业执照（复印件）；

（十）审批机关要求的其它材料。

三、债权质押是否通知债务人生效

出质人或者质权人应当将应收账款出质的事实通知债务人，否则对债务人不生效力。

根据质权设立的一般原理，普通债权质押设定应具备的条件有：

（一）质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、债务人名称、具体金额、到期时间等内容；

（二）权利质权的设定应当公示，即以一定的方式将权利质权存在的事实表现于外部而使他人可能知晓，以防止第三人受不知的不利后果。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效；

（三）质押人应当其质押的债权的债务人（又称第三债务人）发出通知书，通知第三债务人该债权已质押的事实，并且明确质权人有保全质押债权的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多质押相关文章

质押
房产质押和抵押是什么意思房产质押和抵押区别是什么

一、房产质押和抵押是什么意思房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。二、房产抵押与质押的区别1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以

2023-06-01

227人看过
抵押
抵押率怎么算，如何理解抵押率

一、抵押率怎么算从银行方面来说，抵押贷款的准备工作也是必不可少的，要摸清企业家底。这项工作完成的质量如何在于客户经理的素质，因此，必须对客户经理进行明确要求。要求客户经理对辖区内的信贷客户进行定期的全面摸排，密切关注企业融资情况和他行贷款管理动向，及时收集行业、区域、同业间的信息，并将信息定期通告，实现共享，以便提前采取对应措施。其次，对抵押率偏低的客户，要逐户制定清理和追加抵质押计划。对存量贷款抵押率不足，但有财产抵押他行的，或者抵押率已足，仍有财产抵押他行的，要先把抵押物做过来，否则降低其保证贷款额度。对全部财产已经抵押，抵押率仍然达不到要求的企业，要求其股东财产进行抵押，否则降低贷款额度。目前，房地产估价有三大基本方法，即市场比较法、成本法和收益法。除此之外还有一些其他方法，如假设开发法、路线价法、长期趋势法、残余法、购买年法、利润法和分配法等，这些均是三大基本方法的派生。假设取得资

2023-03-18

424人看过
法律综合知识
质押率及质押率公式是怎样的呢

质押率公式是：贷款质押率等于贷款本金除质押货物现值。质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率，质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。《民法典》第四百四十四条以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

2024-05-09

388人看过
质押
什么是商标权质押，商标权质押率多少

一、商标权质押商标权质押是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大商业性银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省著名商标中国驰名商标的企业居多。目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于贷款企业的授信额度都较低。以交通银行为例，在此次关于知识产权贷款的规定中，专利质押贷款采用综合授信方式，发明专利权的授信额不超过评估值的25%，实用新型专利权的授信额不超过评估值的15%，商标专用权的授信额不超过评估值的50%，最高贷款金额为1000万元，最长期限可达3年。二、商标权质押申请材料的准备1、商标专用权质押登记申请书(可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号);2、出质人和质权人的营业执照副本(需经年检有效)的复印件;3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件;4、商标专用权质押合同和主合同

2023-06-01

100人看过

抵押
抵押担保的抵押率有什么规定

一、抵押担保的抵押率有什么规定1、无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据，抵押率最高不得超过70%；2、以房产所有权和土地使用权共同抵押的，若土地使用权性质为出让方式的，抵押率不超过70%，若土地使用权性质为划拨方式的，抵押率不超过50%；3、集体所有土地上的房产为抵押的，抵押率不超过50%，以个人商用房和非城区或非主要镇区的个人住房抵押的，抵押率不超过60%；4、在建工程抵押率不超过50%；5、通用机器设备的抵押率不超过30%；6、汽车、船舶、民航等运输设备抵押的，一手消费类抵押率不超过60%，一手营运类和二手消费类抵押率不超过50%，二手营运类抵押率不超过40%；7、用材林、薪炭林、经济林与林地使用权一并抵押的，抵押率不超过70%。二、债务期限未约定担保期限如何算对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷

2023-06-08

432人看过
质押
什么叫抵押什么叫质押

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。一、债权担保的表现方式有什么债权担保有下列表现形式：1、保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2、抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。3、质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。4

2023-03-10

91人看过
质押
抵押是什么意思,如何区别抵押和质押

如何区别抵押和质押：质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。两者的区别：一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设

2023-06-15

424人看过
抵押贷款
抵押贷款利率和抵押贷款利率有什么区别

抵押利率和抵押利率有什么区别。第二大区别是质押不能质押不动产（如不动产），因为不动产的转让不是占有，而是登记。抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果也不同，具体表现为：（1）抵押是指债务人或者第三人不转移对其特定财产的占有，以该财产作为债权的担保的物。债务人不履行债务的，债权人有权依法将财产折价或者以拍卖、变卖权的价款优先受偿。财产称为抵押物，债务人或第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人。抵押有两种：法定抵押和约定抵押。法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是抵押人所有的可以转让的财产，法律禁止或者当事人不享有的，不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同，并载明被担保的主债务种类、数额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等。抵押担保应当依法登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押登记的受理机关为房产管理机关，如土地使用权抵押登记为土地管理机关，船舶、车

2023-05-08

435人看过

质押
保单质押率的含义是什么

保单质押率，实际是保单质押贷款利率。保单质押贷款是投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。若借款人到期不能履行债务，当贷款本息积累到退保现金价值时，保险公司有权终止保险合同效力。寿险业发展过程中，在险种条款里加入保单质押贷款，已经成为一种时尚。我国保单质押贷款的期限较短，一般最多不超过6个月，最高贷款余额也不超过保单现金价值的一定比例，这个比例各个保险公司有不同的规定，一般在70%-80%之间;银行则更为宽松，一般可达到90%。期满后贷款一定要及时归还，一旦借款本息超过保单现金价值，保单将永久失效。保单贷款需收取利息。在我国，目前保单贷款的利率还是相对固定的，其利率按照中国保监会规定的预定利率与同期银行贷款利率较高者再加上20%计算，其结果高于计算保单现金价值的利率。

2023-06-15

487人看过
动产抵押
什么是动产质押和动产抵押

动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国《民法典》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押的设定。设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。根据民法典规定，质押合同是诺成合同，并不以质物占有的移转作为合同的生效要件。动产抵押，也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样而其价值又不亚于不动产的物。一、质押权的概念质押权属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押

2023-03-09

259人看过
贷款担保
抵押率及贷款担保人是什么

抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。一、债权中最常用的如何反担保？债权担保的反担保的方式如下：1.保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2.抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。3.质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。《民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。二、贷款人死了我跟死者老婆一起担保的怎么处理如果担保期限没过，作为担保人

2023-06-25

490人看过
质押
金融股权质押率是什么意思

一、质押率是什么意思质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率，质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。价差大、价格波动幅度比较大、价格趋跌时，质押率相对应低一些，反之，则质押率可以高一些。授信机构(银行、典当)设定质押率一方面是为了防范违约风险，另一方面是为了弥补他们在借款人违约后弥补损失和处理质押品过程发生的成本。通常质押率为最高70%。二、质押率怎么算股票质押贷款的质押率由银行依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定，但股票质押率最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。计算公式如下：质押率=(贷款本金/质押股票市值)×100%质押股票市值=质押股票数量×前七个交易日股票平均收盘价。三、金融股权质押率股权收益质押率就是融资额和质押股票市值的比例。质押率越低，对投资人越安全。由于每一股融到的资金越少，意味着在将

2023-02-28

253人看过

质押
质押和抵押之间的关系是什么

1、质押是债务人或者第三人将其动产或者权利转让给债权人，并以该动产或者权利作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权对该动产或者权利折价，或者有权以拍卖或者变卖该动产的价款优先受偿。抵押是指以私人资产（无论是否为不动产）作为债务担保的行为，主要发生在银行购买不动产或典当行贴现的非不动产项目时所发放的抵押贷款中。第二，质押与抵押的区别。质押不能质押不动产（如不动产），因为不动产的转让不是占有，而是登记。抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果不同，具体表现为：（1）抵押是指债务人或者第三人不转移对其特定财产的占有，以该财产作为债权担保的物权。债务人不履行债务的，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖价格优先受偿。抵押有两种：合法抵押和约定抵押。法律上，无论是否约定，都必须符合规定；法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是抵押人所有的可以转让的财产。法律禁止或者当事人不享有的财产，不

2023-05-08

439人看过
法律综合知识
什么只能抵押不能质押

一、什么只能抵押不能质押质押和抵押是两种常见的担保方式，它们都可以用来保证债务的履行。然而，这两种方式适用的财产类型不同。质押主要适用于动产和权利。例如，股权、债权、知识产权（如专利权、商标权等）、存款、有价证券（如股票、债券等）等都可以进行质押。在质押中，质押物的所有权仍然保留在出质人手中，但是质押物的占有权转移给了质权人。抵押主要适用于不动产，比如房产、土地使用权等。在抵押中，抵押物的所有权和占有权都保留在抵押人手中，只是设立了抵押权以保证债务的履行。因此，不动产如房产、土地使用权等这些类型的财产只能进行抵押，不能进行质押。这是由我国的法律规定和财产的性质决定的。需要注意的是，某些特定的财产如土地所有权（除非法律规定可以抵押）、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权通常不被允许用于抵押，除非有特别的法律规定允许其被抵押。法律依据：《民法典》第四百二十六条法律、行政法规禁止转让的动

2024-01-28

403人看过