宅基地确权手续办理流程
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-12 18:13:27 427 人看过

宅基地土地确权流程一般如下:房主要先填农村宅基地申报登记表,交到国土部门审核。国土部门会对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填宅基地地籍调查表,绘制宗地草图。审核通过后,会进行公告。接着人民政府审批,土地行政主管部门登记注册。最后颁发权属证书。

一、农村自建房土地使用证办理流程

1、书面申请。由户主向所在地的乡镇国土资源管理所提出申请,并填写土地登记申请审批表,提交个人身份证、农村居民户口薄复印件;

2、提交土地权属材料。注意,82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。

3、调查审核。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

4、审批公示。经审核符合用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

二、农村宅基地申请流程怎么办理

申请农村宅基地的程序是:

1、领取农村宅基地使用权申报登记表;

2、国土部门对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;

3、经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告;

4、公告期满,无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章;

5、颁发土地证。

三、集体土地建设用地使用证怎么办理

1、申请

由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

2、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

3、审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

4、审批

经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

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