公租房如何征收拆迁安置房-法师兄

公租房如何征收拆迁安置房

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 15:43:41 375 人看过

拆迁公租房，对承租人的安置方式有：承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

一、什么时候可以实行强制拆迁

强迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，依法强行拆迁房屋的行为。

二、拆迁安置对象是哪些?

拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，并且承租人有权承租产权调换房。

三、拆迁合同纠纷可以办理仲裁吗

可以。

被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致，就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人，当事人依法起诉的，也可以自收到命令之日起三个月内向人民法院起诉。在签订拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在协议规定的搬迁期限内拒不搬迁的，被拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依照本法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请提前执行。

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