为了刺激杭州居民买房，杭州住房公积金贷款额度调整到50万－100万元，住房公积金缴存12个月的时限调整为6个月。夫妻第一套房首付比例为20％，住房公积金贷款额度可达到100万元，个人住房公积金贷款额度为50万元。杭州住房公积金贷款额度是多少呢？下面将为大家详细介绍。杭州住房公积金贷款额度住房公积金贷款最高额度为100万元，其中个人住房公积金贷款额度为50万元。杭州住房公积金贷款计算方法

1、职工个人可贷额度＝职工住房公积金账户月均余额倍数备注：

1、职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；

2、倍数目前按15倍确定，今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。

3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

4、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。杭州住房公积金贷款首付比例1．购买商品房（含经济适用住房）140平方米以下的，首付比例不低于20％；购买商品房（含经济适用住房）140平方米（含）以上的，首付比例不低于30％2．购买本市二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，首付款比例不低于购房款的30％；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40％。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不低于50％；不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不低于40％。备注：职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。杭州住房公积金贷款期限贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。杭州住房公积金贷款条件

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。