不动产登记申请人应当提交什么材料-法师兄

不动产登记申请人应当提交什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 20:31:50 267 人看过

不动产登记申请人应当提交身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明以及其他不动产登记机构认为有必要提供的材料。

一、二手房买卖交易怎么流程

房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核，符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对，如果申请材料与房屋实际情况一致的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、农村房子如何办理房产证

农村的房子办理房产证需要当事人向不动产登记机构提出申请，并提交房屋产权登记申请书、申请人的身份证明、村民住房平面图等材料，然后由登记机关审核是否予以登记并发给房产证。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

三、车位产权证的办理流程

1、开发商完成初始登记。

2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）。

3、个人前往不动产登记中心提交材料。办理时间：缴税完成后。办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。办理地点：小区所在区县不动产登记中心。

4、领取车位产权证。需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。

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房屋所有权首次登记的应当提交以下材料：房屋登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。一、银行个人房屋抵押怎么办理1、挑选贷款机构虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、提交申请材料房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。3、贷款机构审核如果已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等贷款机构的审核结果了，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对之前交上去的基本材料做个初步

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一、统一不动产登记应当登记哪些资料不动产登记需要以下材料：1．不动产登记申请书；2．申请人身份证等证明资料；3．不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4．不动产所在地址、空间界限、面积等材料；5．与他人利害关系的说明材料。根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。二、不动产登记证明怎么换房产证不动产登记证明如下换房产证：1．初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2．填写申请表：申请表

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受理要件1、不动产登记申请书(原件)；2、申请人(代理人)身份证明(复印件，提供原件核对)；3、授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件，提供原件核对)(委托他人代理的提供)；4、不动产权属证书(原件)；5、现场调查表(原件)；6、询问笔录(原件)；7、注销证明材料(原件)，不动产灭失的，提交不动产灭失的证明材料。权利人放弃不动产的，提交权利人放弃不动产权利的书面文件。被放弃的不动产设有抵押权、地役权或被查封的，需提交抵押权人、地役权人或者查封机关同意注销的书面证明。被放弃的集体土地上存在宅基地使用权、土地承包经营权，需提交相关权利人的相关同意证明；8、其他应提交的材料。办理时限自受理登记申请之日起报件齐全的，当日办结。(不收费)

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一、个人不动产登记需要什么材料根据《不动产登记暂行条例》，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权;（二）房屋等建筑物、构筑物所有权;（三）森林、林木所有权;（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权;（五）建设用地使用权;（六）宅基地使用权;（七）海域使用权;（八）地役权;（九）抵押权;（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。如果你拥有的不动产符合上述的权利仍未登记的，那么就需要进行登记，不动产登记需要准备的材料主要包括：（一）登记申请书;（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;（四）不动产界址、空间界限、面积等材料;（五）与他人利害关系的说明材料;（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。二、不动产登记的规定《不动产登记暂行条例》第二条第二款规定:“本条例所称不动产，是指土地、海域

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