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建筑施工总承包三级承包范围有哪些专业

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 16:42:26 395 人看过

一、建筑施工总承包三级承包范围有哪些专业

建筑施工总承包三级承包范围涵盖了多个专业领域，具体包括：

1．针对建筑面积，其范围涵盖8万平方米以下的建筑工程，这确保了中小型建设项目也能得到专业的总承包服务。

2．对于单跨跨度，三级承包范围限定在27米以下，适用于多数常规跨度的建筑工程。

3．高度方面，三级总承包资质能够承接高度在50米以下的工业、民用建筑工程，以及高度70米以下的构筑物工程，这为不同类型的建筑项目提供了灵活的选择。

这些专业范围的设定，旨在确保建筑施工总承包单位在其资质等级许可的范围内，能够高效、专业地完成工程建设任务。

二、建筑施工总包与分包定义

1．建筑施工总包，即建设工程的总承包，是一种“交钥匙承包”方式，它要求总承包人负责工程的全部建设工作，从勘察、设计到施工，直至工程竣工并交付经验收合格的建设工程。

2．这种方式大大简化了发包人的管理流程，提高了工程建设的整体效率。

3．而建筑施工分包，则是指总承包人、勘察承包人、施工承包人在承接建设工程后，将其中的某一部分或某几部分工程再发包给其他承包人，通过签订分包合同来实现工程建设的细化分工。

4．分包制度的存在，有助于发挥各承包人的专业优势，提高工程质量，降低建设成本。

三、建筑施工总承包的法律依据

建筑施工总承包的法律依据主要体现在《中华人民共和国建筑法》第二十六条中。

1．该条款明确规定，承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

2．法律还禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程，以及以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书，这些措施进一步强化了建筑施工总承包的法制化管理。

《中华人民共和国建筑法》第二十六条

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