没有主合同的担保合同无效。根据法律规定,担保合同是主合同的从合同,具有附属性,依赖于主合同的存在而存在,当主合同无效或不存在主合同时,担保合同无效。
一、买房做房屋定金协议需要注意什么
订立买房定金协议的注意事项是:注意审查主合同的效力,主合同无效,定金担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
二、民法典中定金条款是否约定无效
合同定金条款无效的,不影响合同的继续履行,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据相关法律的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。根据相关法律规定,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
三、借款反担保合同要注意哪些
贷款反担保合同应注意以下问题:
(一)反担保抵押合同类别的确定。抵押可分为一般抵押和特殊抵押。反担保内容不符合特殊抵押登记,反担保抵押登记自然认定为一般抵押登记;
(二)抵押权人应为担保公司;
(三)抵押登记权金额的认定。在实践中,本担保合同的金额由动产、房地产、银行票据等组成。房屋抵押只是主合同的一部分;
(四)确定抵押存续日期。担保合同为主合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按约定执行。因此,房屋抵押从合同的抵押登记期限不得超过主合同的登记期限。
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担保合同是为了促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同... 更多>
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反担保的方式有哪些担保合同效力是怎样的, 反担保合同的效力是什么上海在线咨询 2022-04-09一、反担保 1、担保人可以要求债务人为担保人的担保提供担保,这种由债务人或者第三人向该担保人提供的担保,相当于原担保而言被称为反担保。 2、反担保方式可以是债务人提供的“抵押或者质押”(但不包括“保证”),也可以是其他人提供的“保证、抵押、质押”。 3、留置和定金不能作为反担保方式。二、反担保合同的效力与担保责任 1、担保合同无效(1)主合同有效而担保合同无效①债权人无过错的,由债务人和担保人对主
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担保合同是主合同的从合同对于担保合同效力的约定和承担责任有效吗青海在线咨询 2022-03-05(1)担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。(2)主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。(3)主合同无效而导致担保
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借款合同没有担保合同效力的规定是哪些的黑龙江在线咨询 2022-12-18担保人没有到场签字的贷款合同合同有效,但是担保条款不生效。担保合同的那部分无效,借款合同是否要根据是否符合借款合同的生效要件。 银行贷款合同依然有效,但是如果经鉴定担保合同非您本人签字,担保合同无效。您可以向银行说明情况,主张担保合同无效,免除您的担保责任。
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什么是反担保,反担保合同的效力是怎样的?河南在线咨询 2022-03-08反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保
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民间借贷合同有效的担保合同效力是?云南在线咨询 2022-05-25你咨询的民间借贷合同有效的担保合同效力是?根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉”由于司法解释已经对这个问题作出了明确的规定,当事人对此问题应有明确的预期,也建议债权人