申请办理房地产买卖（转让）公证须知-法师兄

申请办理房地产买卖（转让）公证须知

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 14:20:15 136 人看过

一、申请人应出示需转让的房地产的权利凭证（例如：房屋所有权证、土地使用权证等），均出示原件;

二、买卖双方应同时到公证处申办。转让婚后所得的房地产，卖方夫妻双方均须到公证处申办。当事人因故不能亲自到公证处申办的，可以委托他人代为申办，但委托书必须经当地公证处公证；

三、卖方已达法定婚龄但尚未结婚的，应提交未婚证明（由卖方所在单位或居委会、村民委员会出具）；

四、卖方已离婚的，应出示离婚证书或法院判决或调解书及未再婚证明；如所转让的财产是婚姻关系存续期间取得，在离婚时未进行分割的，应征得卖方原配偶的同意；

五、买、卖双方应事先就转让事宜协商一致，并将协议书打印成文。拟写协议有困难的，可请公证员代书，按标准交付代书费；

六、如果房屋存在出租，需承租人放弃优先购买权，方可转让；

七、申请人及上述相关当事人持本人身份证、户口簿和上述有关材料（均需提供原件）到公证处申办；

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