工程担保的种类和做法有哪些-法师兄

工程担保的种类和做法有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-01 18:20:40 104 人看过

履行保证担保是承包商按照合同约定履行义务所做的一种经济承诺方式。主要有以下几种做法：

1.银行提供履约保函，一旦承包商不能履行合同义务，银行要按照合同约定对业主进行赔偿。

2.由担保人提供担保书，如果是非业主的原因承包商不能按合同完成工程项目，则担保人必须无条件保证工程按合同的约定完工。

3.由中标人直接向业主交纳履约保证金。

业主支付担保：其实质是业主的履约担保，须同承包商履约担保对等实行。即业主要求承包商提供履约担保的，也要同时向承包商提供支付担保。

另外工程建设领域常见的担保还有预付款保证担保、质量担保、完工担保、保留金担保等形式。

经国内外实践证明工程担保在保障合同履行，保证工程质量;提高投资效率，规范市场竞争;降低交易成本;转变政府职能，抑制腐败行为等方面均能发挥重要作用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

债权人
债的担保种类有哪些

债的担保种类有保证、抵押、质押、留置、定金、押金和反担保。一、担保方式可以分为担保方式有：保证、抵押、质押、留置、定金，担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、合同的担保方式有哪些？合同的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。其中，抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。而定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。三、担保人必须有抵押物吗担保人不一定需要有抵押

2023-03-25

221人看过
担保债权
债的担保有哪些种类

债的担保，是指为确保债权得到清偿而设立的各种法律措施。债务能否适当履行，在很大程度上取决于债务人所拥有的财产状况，即责任财产。担保有利于促使债务人履行债务，保障债权及时得到实现。担保包括人保、物保和金钱担保。（一）人保，是指除了债务人财产以外，又附加了债务人以外的第三人的一般财产作为债权实现的总担保。包括保证、连带债务人以及并存的债务承担。我国的民法典上仅指保证。（二）物保，是指以债务人或者第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，作为债权人之债优先受偿的对象，包括：抵押权、质押权、留置权和法定优先权，民法典上指前3种。（三）金钱担保，是指于债务之外又交付一定数额的金钱，该金钱的得失与债务履行与否联系在一起，包括：定金、押金、保证金。民法典上仅指定金。（四）反担保，所谓反担保，是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中，为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式而由债务人或第三人向该担保人

2023-02-18

336人看过
债权人
债的担保的种类有哪些

1.人的担保。人的担保，是指在债务人的全部财产之外，又附加第三人的一般财产作为债权实现的总担保。保证是人的担保的典型。2.物的担保。物的担保，是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，在债务人不履行其债务时，债权人可以将财产变价，并从中优先受偿的制度，主要有抵押、质押、留置等。广义的物的担保，还包括所有权保留。所有权保留，是在分期付款买卖中，标的物的所有权不因交付而转移，而是随着买受人付清全部价款而转移，从而使买受人积极支付价款，保障出卖人获得全部价款的制度。3.金钱担保。金钱担保，是债务人在约定给付以外交付一定数额的金钱，该金钱的返还与丧失与债务履行与否联系在一起，使当事人双方产生心理压力，从而促其积极履行债务，保障债权实现的制度。其主要方式有定金、押金。4.反担保。所谓反担保，是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中，为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式而由债务人或

2023-04-21

72人看过
债权担保
债的担保的种类有哪些

债的担保的种类有抵押，质押，留置，保证，定金等。担保物权是指担保物权人享有的在债务人不履行到期债务的时候，对担保财产优先受偿的权利，当事人设立担保物权，应当签订担保合同。一、担保方式有哪些债权担保有下列表现形式：1.定金，是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。2.保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。3.抵押，应订立书面抵押合同并在合同中注明：双方当事人的姓名与名称，所担保的债权数额及范围，抵押物的名称，抵押物的占有归属及抵押日期。4.质押，指卖方或第三方将财产移交给债权人，从而使后者享有债权优先受偿得权利。5.留置，指债权人按照法律规定或者合同规定，对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。二、竞合担保物权的法律效力有哪些一、担保人的行为造成担保物权竞合的处理

2023-04-06

209人看过

担保合同
担保合同的种类有哪些

一、担保合同的种类有哪些合同担保的五种类型是：保证、抵押、质押、留置和定金。其中保证主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。而抵押分为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权等。行使留置权无须签订合同。担保合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同的担保条款。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十五条，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。二、如何确定担保合同纠纷管辖法院确定担保合同纠纷的管辖法院的办法是：1.合同中有约定的管辖地法院，按照约定处理；2.约定的管辖法院违背级别管辖、专属管辖的，约定无效；3.当事人没有约定的，以被告住所地或

2023-05-06

423人看过
债权担保
债权担保的种类有哪些

1、保证保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。2、抵押可以抵押财产有：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。3、动产质押动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。4、权利质押（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可

2023-02-04

103人看过