法律明确规定的用益物权分类有哪些？-法师兄

法律明确规定的用益物权分类有哪些？

来源：互联网时间： 2023-05-07 05:50:42 61 人看过

具有代表性的意见，主要有：

1、用益物权包括经营权、承包经营权、地上权、典权、采矿权、地役权;

2、用益物权包括地上权、地役权、用益权、永佃权、典权;

3、用益物权包括经营权、承包经营权、地上权、地役权(相邻权)、典权、采矿权、租赁权;

4、用益物权包括经营权(国有企业经营权、农村集体组织成员的承包经营权)、国有自然资源使用权(国有土地使用权、水面滩涂养殖使用权、草原使用权、水使用权、采矿权)、地上权、地役权、典权。

一、用益物权和担保物权的区别是什么?

1、设立的目的不同：设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，设立债权的目的在于实现物的交换价值。

2、权利性质不同：用益物权多为具有独立性的主权利，担保物权多为具有从属性的从权利。

3、标的物不同：用益物权的标的物主要为不动产。

4、客体价值形态的变化的影响不同：用益物权的价值形态变化对其有直接影响，担保物权价值形态的变化对其并无影响。

5、存续期间不同：用益物权只有在物权关系被解除以后，才归于消灭。权利人取得用益物权之后，就可以对标的物进行使用、收益;担保物权的权利人不能在设定权利后立即实现权利，只有在所担保的债权已届清偿期且债务人不履行债务时，担保物权人才能行使变价受偿权。

二、用益物权的特征有哪些?

1、目的的用益性，用益物权是他物权，是对所有物的利用。

2、地位的独立性，用益物权为独立物权，是对所有权的限制。

3、客体的限制性，用益物权客体的限制性有三个方面：一是用益物权的客体必须具有使用价值;二是用益物权的客体以不动产作为主导;三是用益物权的享有和行使必须以对客体的实际占有为前提，否则使用和收益无从谈起。

用益物权就是用他人的东西，为给自己谋取合同的利益，这种情形只要符合条件是会受到法律保护的，一般用益物权所存在的类别有很多种，但只要双方协商好就可以保障到自己的权利，但占有他人所有权者只有使用权而没有分配的权利。

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