一、如拆迁养殖场是否可以赔偿
可以的。
殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:
第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;
第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;
第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;
第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
二、法律规定
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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养殖场拆迁是否可以按照法律规定补偿江西在线咨询 2022-02-02是否两违,最终的决定权,不在镇政府,而在于法院。 政府拆迁时应当对用于养殖业类的企业除了给予地上物补偿,停产停业损失补偿外,还应当根据养殖禽种的不同给予合理补偿。依照法律规定,对于在比较长的时间内,用于生产生活的房屋在拆迁时不能定为两违房,不予补偿。 不少的地方政府利用手中的权利,侵害了百姓的拆迁利益。这是不合法的。希望你运用法律的武器同侵害群众利益的违法行为做坚决的斗争,你一定能够取得胜利。 这
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养殖场拆迁可以不搬吗江苏在线咨询 2022-03-19你要看什么情况,若属于城市规划、国家公共利益建设,你不搬迁不行,也就是强制拆迁;若属于商业性质的,你可以不搬迁,不能强制搬迁。强制拆迁的,对于补偿标准有异议的,可以委托司法鉴定机构即第三方评估,然后依据该标准向拆迁部门要求补偿,不行就打官司;商业拆迁也可以参照这样标准执行,不满足可以不搬迁,不能强制拆迁。国务院新拆迁条例有明确规定,可以参考。我的解答你是否明白?请回复。
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内蒙古养殖场拆迁可以如何给湖北在线咨询 2023-08-11养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有; 第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿; 第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设
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2022年养殖场遇拆迁,养殖户的损失如何赔偿黑龙江在线咨询 2022-12-141、养殖场遇拆迁,一般是补偿养殖户而不是对养殖户进行赔偿,当地行政机关主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。 2、养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施。 3、在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。