房屋贷款离婚如何分割-法师兄

房屋贷款离婚如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-03 01:28:55 247 人看过

一、房屋贷款离婚如何分割

房屋贷款离婚如下分割：由双方协商分割房屋，协商不成的，法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻一方财产，不参与分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后怎么写房产分割协议

离婚后这么写房产分割协议：

1．写明协议是双方真实意思表示；

2．写明房产的具体信息以及价值等信息；

3．写明房产的分割方式。同时房产分割协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时房产分割协议与离婚协议即可生效。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

三、离婚房贷还清需要什么材料

1．个人身份证件：包括离婚证、身份证、户口本等。

2．婚姻证明文件：如原始结婚证、离婚判决书或离婚证明等。

3．贷款合同：贷款合同是贷款的重要凭证，需要提前找出合同并带上。

4．其他相关文件：还款凭证、抵押物证明、还款计划表等，视情况而定。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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