先履行抗辩权是指在双务合同中,先履行一方有债务未履行的情形下,另一方有拒绝履行自己债务的权利。要享有先履行抗辩权,需要满足以下三个条件:双方当事人须由同一双务合同互负债务,双方所负的债务有先后履行顺序,应当先履行的当事人未履行债务或履行债务不符合约定。如果其中任何一个条件不满足,抗辩权就不适用。

先履行抗辩权需要满足以下条件：

1.双方当事人需要互负债务；

2.两个债务需要有先后履行顺序，无论是当事人约定的还是法律直接规定的，都不影响；

3.如果先履行一方没有履行或者履行不符合债的本旨，那么抗辩权就不适用。

（1）双方当事人须由同一双务合同互负债务。

（2）须双方所负的债务有先后履行顺序。

（3）应当先履行的当事人未履行债务或履行债务不符合约定。

先履行抗辩权适用条件是什么？

先履行抗辩权是指在双务合同中，一方在对方未为对待给付以前，有拒绝履行自己债务的权利。其适用条件包括：1. 须为双务合同，即合同双方互有债务；2. 须债务已届清偿期，即债务人应按照合同约定的期限履行债务；3. 须债务人负有先给付义务，即债务人应先履行自己的债务；4. 须债务人未为对待给付，即债务人未按期履行自己的债务，但未构成违约；5. 须债务人的对待给付足以清偿其自己的债务，即债务人的债务未到期，或者虽已到期但未到履行期。只有同时满足以上五个条件，债权人才能行使先履行抗辩权，拒绝履行自己的债务。先履行抗辩权是保护债务人利益的重要权利，但也可能对债权人造成损失，因此在行使时需要谨慎。

先履行抗辩权是双务合同中一方拒绝履行自己债务的权利，但需满足五个条件：双方当事人互负债务，债务有先后履行顺序，先履行一方未履行或不符合债的本旨，债务人未为对待给付且对待给付足以清偿债务。只有同时满足以上五个条件，债权人才能行使先履行抗辩权，拒绝履行自己的债务。行使时需谨慎，以免对债权人造成损失。

《中华人民共和国民法典》

第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。