公积金新政策？-法师兄

公积金新政策？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:32:57 368 人看过

新政：1、公积金贷款额度下降。夫妻双方建立住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为70万元；单方建立住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整为40万元。二、提高公积金贷款首付比例。首次申请公积金贷款，应当提供不低于房屋总价20％的首付发票，最高贷款额度为房屋总价的80％；第二次申请公积金贷款，应当提供不低于房屋总价30％的首付发票，最高贷款额度为房屋总价的70％。．3、限制增加使用公积金偿还2、3套贷款的购房者数量。同一借款人不得发放三次以上公积金贷款；第二次申请住房公积金贷款的借款人，自第一次贷款还清之日起5年后。四、未封顶、商业用地楼盘不纳入公积金使用范围。一是中心签订房地产抵押贷款协议时，将房地产主体封顶列为审批条件，尚未封顶的房地产不得发放公积金贷款；二是对于土地性质为商业用地的开发项目，停止办理公积金提取和贷款业务。

租房提取公积金新政策关注热点是什么

第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；

第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；

第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

现在不管是在苏州还是在其它的地区，购买房屋可以申请提取公积金，住房公积金的存在实际上就是为了保障住房需求，但要提取公积金，必须符合法定条件。比如购买、建造自住房的，那么是属于可以提取公积金的情形，此时可以到当地住房公积金中心提交书面申请。

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1、职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。阜阳公积金贷款新政策有哪些通知明确，8月10日起，停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款；缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。此前我市执行的政策是，可以向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款；缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不得低于30％；二套房公积金贷款利率同一套房一样，即执行1－5年期

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问：职工可否申请补充住房公积金贷款？其贷款额度如何确定？答：履行补充住房公积金缴存义务的职工在购买具有所有权的住房时，可以申请补充住房公积金贷款。申请贷款的前提条件是：累计缴存补充住房公积金的时间不少于2年，且在申请补充住房公积金贷款前连续缴存补充住房公积金的时间不少于6个月。补充住房公积金贷款额度的确定以职工缴存的补充住房公积金账户余额的2倍为依据，最高可贷额度为3万元。问：借款人可否提前偿还住房公积金贷款？答：借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式：一种是一次性提前还清全部贷款；另一种是提前偿还部分贷款。一次性提前还清全部贷款是指住房公积金贷款在未到期之前，借款人一次性将贷款余额与当月贷款利息还清的还款方式；提前偿还部分贷款是指住房公积金贷款在未到期之前，借款人在一定条件下一次性偿还部分贷款本金和当月贷款利息的还款方式。部分提前偿还的，应在贷款合同正常履行一年后，且提前偿还的金额不少于

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提取公积金的条件有：无房户支付房租的，可提取；与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，可提取；退休的，可提取；享受最低生活保障的，可提取；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的，可提取；出境定居的，可提取。吉林省公积金提取新政策本管辖区（包含双阳区、九台区）户籍职工与单位解除（终止）劳动关系后一年未再就业的，可以提取住房公积金；外地户籍（包含榆树、德惠、农安）职工与单位解除（终止）劳动关系的，可以提取住房公积金。职工以偿还贷款本息方式提取的，在贷款结清之前，不可用其他方式办理提取住房公积金（不包括离职及退休支取）。已经发生贷款或租房提取住房公积金行为，再次发生贷款或租房提取公积金的应在不同年度内，且时间应间隔十二个月以上。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购

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住房公积金是工薪阶层买房不可或缺的“辅助器”。昨天，从无锡市公积金管理中心江阴分中心传出消息，根据无锡市统一部署，我市住房公积金政策作出重大调整，职工住房公积金月缴存基数最高限额由5000元调整为6600元。自2006年7月1日起，职工住房公积金及新职工住房补贴的缴存基数按职工本人2005年月平均工资收入确定。缴存基数最高不超过上年度职工月平均工资的3倍，月缴存基数最高限额调整为6600元。机关、事业单位住房公积金缴存比例仍为单位和职工个人各10%；企业单位(含按企业化管理的自收自支事业单位)住房公积金缴存比例单位和职工个人仍在8%—12%幅度内确定，单位和个人的缴存比例必须相同。领取最低工资的职工的住房公积金缴存基数按上年度劳动部门公布的最低工资标准确定。此次公积金政策调整对在职职工进行重新定义。在职职工是指在本单位工作并支付工资的各类人员(不包括外方及港、澳、台人员)，以及有工作岗位，

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取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。放宽条件不意味放松监管。根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。住房城乡建设部住房公积金司司长张*光表示,目前,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例

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