签订装修合同要注意什么
来源:互联网 时间: 2023-06-15 10:20:13 126 人看过

装修合同注意事项一:关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

装修合同注意事项二:关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

装修合同注意事项三:关于工程预算家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《市家庭居室装饰装修》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

装修合同注意事项四:避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。

因此,市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月02日 23:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同条款相关文章
  • 签订装修合同必须要知道的注意事项内容?
    有下列注意事项:(一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。(二)明确付款方式,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。(三)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。(四)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。(五)避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。一、民法典的准合同是什么意思准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如:许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别,内容格式均一样,只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说,有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败,而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行,否则叫违约。二、合同的法律类型(一)单务合同和双务合同单务合同,是指合同当事人仅有
    2023-02-19
    500人看过
  • 关于装修合同签订有哪些需要注意的事项
    在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。一、对于装修房子合同注意哪些事项对于装修房子合同注意的事项有:1、应当明确违约责任、纠纷处理方式。2、查验装修合同当事人的身份。3、写明居室装修施工内容及承包方式。4、写明工价、付款方式和工期。5、详细写明有关材料供应的约定内容,材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。6、质量竣工验收标准应依法定标准。二、在签订装修合同的时候要注意哪些要点在签订装修合同的时候要注意的要点有:明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规
    2023-03-17
    238人看过
  • 二手房装修应注意哪些事项,怎么签订二手房装修合同?
    一、二手房装修应注意哪些事项1、寻找合适的装修或个人装修人员。由于二手房多是原来房主已经居住过一段时间,有的二手房已经比较陈旧,在装修时面临的难度也比平常一般的装修大,在这种情况下,建议选择比较专业的装修进行装修。但并不是所有的二手房都比较陈旧,有的二手房只需要简单的翻新就可以入住,所以选择个人装修人员也可以完成的。2、拆除和清理。二手房装修的第一个过程就是拆除原有的一些装修内容,如:门窗、原有墙面、地板等。所有在装修前,最好先确定哪些东西可以保留,哪些部分保留,这样就可以为装修节约时间和装修成本。3、对水电的改造。这个过程很多购买二手房的人会认为可以不用改造,其实由于二手可能已经修建了很多年了,线路已经老化,不能适应现在需求。水管也一样,基本上需要重新铺设。4、墙面的处理和地砖的铺设。一般情况下,都是先对墙面进行处理,再进行地砖的铺设。这是因为如果先进行地砖铺设,在对墙面进行处理时,可能
    2023-02-04
    79人看过
  • 如何签订装修合同,对装修合同要怎样审查
    一、如何签订装修合同?关键词一:合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚,且在盖章的时候特别要求:不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上,不能一个章子就算了,而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合,不能有半字的差错。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。关键词二:明晰报价说完合同盖章、主体身份确认的问题,下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题:装修公司一般喜欢装修的总体报价,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。比如:只说五金件总价多少钱,并没有说明五金件具体用什么品牌,业主在此忽略了,装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。
    2023-06-09
    91人看过
  • 签订装修合同时注意事项工期工期保修条款
    签订装修合同时注意事项工期商定:一般二居室一00平米的房间,简朴装修的话,工期在三5天左右。一般会把工期商定到四5-50天,假如着中国入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。按图施工:严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和自己在设计图纸上的不符合,可以要求返工。水电用度:装修过程中,现场施工都会缉胆光感叱啡癸拾含浆用到水,电,煤气等。中期款:一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明”工程过半,木工收口。增减项目:装修过程中,
    2023-02-25
    272人看过
  • 签订家庭装修的注意事项
    1.包工包料:家庭装修包工包料的意思是业主与装饰公司签订的委托合同由装饰公司负责全部施工材料的采购,同时负责施工(一般不包括设备的安装,如空调、厨房设备等)。2.包清工:包清工的意思是业主与装饰公司签订的施工合同内容规定,装饰公司仅仅负责施工,全部的施工材料都由业主自己采购。3.包工辅料:包工辅料指业主与装饰公司签订的工程承包方式是,装饰公司负责施工同时负责一部分施工辅助材料的采购,而业主则负责承担主要材料的采购。4.清油:清油是指工程木制品的表面油饰采用清漆完成,木制品的木材纹路在油饰完成以后可以清楚的看到。5.混油:混油是指工程木制品的表面油饰使用调和漆完成,木制品的表面由使用油漆的颜色决定最终的效果。6.家装合同:目前北京市家装行业使用的是由北京市工商局监制的“二零零三年”修订版“家庭居室装饰装修施工合同”。该合同对于家庭装修的付款方式,使用的标准,分阶段验收,违约责任,纠纷的调解,
    2023-06-04
    282人看过
  • 装修签合同注意事项11条注意点要牢记
    一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不
    2023-02-26
    467人看过
  • 关于房屋装修签合同应该注意什么?
    签订房屋装修合同应注意的事项有:1、合同主体不明晰;2、书面文件不全;3、增减项未加入合同;4、争议解决办法未约定。一、二手房交易中双方怎么避免风险购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,我国法律认可“买卖不破租赁”,也就是说,房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同;最后要在签订合同时明确约定,对合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等一些细节问题全面考虑并约定清楚。对以上约定清楚,可以进一步避免不必要的纠纷。二、签劳动合同不按手印有效吗在实践中,没有按手印的合同也是具有法律效力的,因为签字与按手印有同等法律效力。此外,在签订合同时还要注意以下事项:首先是要核实确认对方当事人的主体资格。如果合同对方为自然人,要核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力。如
    2023-04-02
    145人看过
  • 业主和装修公司签订合同应该注意哪些?
    跟装修公司签合同要注意以下问题:1、在合同中把装修的包含项目尽量细化,以免工程进行当中追加很多的预算;2、效果图要作为合同附件,方便以后出现偏差时主张权利;3、对施工中出现工程变动的条款也要明确;4、注意装修款的相关约定及拖延工期违约金的条款设定;5、对于质保期,质保押金也应当有合理约定。一、精装修时要注意什么合同的签订有哪些细节1.精装修房签合同注意事项——应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等,未予明确的应详细注明。2.精装修房签合同注意事项——其次是质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等,应在合同中约定。通常情况下,精装修房的质量验收标准可参照《装饰工程验收标准》来进行约定。3.精装修房签合同注意事项——此外,应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中,对违反装饰、装修标准
    2023-03-17
    471人看过
  • 游击队装修要签订合同吗
    合同只要符合法定条件,自双方签字确认起就有限。但是因为装修游击队没有相关的资质,法人不明,所以在装修过程中出现问题的话,责任划分不明。最好是在协议中明确约定赔偿问题的责任分配、装修标准、装修范围以及保修期等等。不过还是要说一句,最好是找正规的装修公司,哪怕后续出现问题还可以找到人负责。而装修游击队的话,合同签的再好,人一跑,后续也是没有任何保障的。签订装修合同首先必须审查装修公司的资质,与正规的装修公司签订装修合同才比较有保障。装修合同一般需约定以下内容:1、装修工程名称、地址、面积大小等基本情况。2、装修项目,在进行房屋装修合同签订之前,装修公司一般会给业主提供一份整体报价单,业主对每个项目结合设计图纸进行仔细的核对,看看有无遗漏项目,避免造成装修预算超支太多。3、装修面积,施工面积直接影响装修费用的高低,因此在进行房屋装修合同核对时,应看施工面积是否一致,使用哪种计算方法,以免自身利益
    2023-04-05
    330人看过
  • 如何签订装修房屋合同,如何签订装修房屋合同,以及如何签订合同
    为使装修标准不明确,装修施工质量不合格,应在预售合同附件中规定以下条款:I.明确品牌,建筑材料和设备的型号和规格全装修房屋所使用的装修材料和设备应在预售合同的相关附件中明确约定,最好列出它们、产品名称、品牌、型号、规格、,应尽可能详细地列出颜色和产地。如果材料和设备由开发商提供,还应添加其他说明。这是签订装修房屋合同的关键一步。明确施工规范,确保装修质量如何更合理地签订装修房屋合同?由于业主很难按照装修合同的相关规定对整个装修过程进行监督,例如,业主很难在整个施工过程中公布装修工程的相关配件。对于全装修房屋的验收,可以约定《国家住宅室内装修管理办法》作为验收标准III.注意全装修房屋装修后的空气质量,室内空气质量日益成为业主关注的焦点。业主可以在预售合同的相关附件中约定,在交付房屋时,用于装修全装修房屋的建筑材料必须符合国家环境保护标准,开发商应向业主提供权威检测机构出具的环境检测报告。如
    2023-05-07
    381人看过
  • 怎样签订装修合同?如何审核装修合同?
    1.正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?2.装修预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。3.有些辅料会在很多地方用到,JS就会这里算一点,那里算一点,分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。4.所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。这点是很多消费者容易忽略的。注意商家打价格差异就是在这里。5.所有木工制作的部分,比如鞋柜,应
    2023-06-09
    50人看过
  •  合同签订时需关注的装修问题
    为了确保装修合同的顺利执行,需要注意以下几点:首先,选择正规的装修公司,确保其具备相应的证照资质;其次,使用国家统一文本作为合同范本,以避免合同内容出现空白;最后,在合同中详细约定装修的具体内容,避免留下任何模糊空间。首先,我们需要查看装修公司的证照资质。二、看合同是不是使用国家统一文本。三、看清合同的内容,四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方,就一定要填写,不能有意或无意的漏项,以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。怎样才能避免在装修合同中留下空白?在装修合同中留下空白是一种非常不负责任的行为,可能导致合同条款不明确,从而给双方带来不必要的纠纷和风险。因此,为了避免在装修合同中留下空白,双方应该认真阅读和理解合同中的相关条款,确保对合同的内容、履行方式、责任范围等方面都有清晰的认识。同时,在签署合同之前,双方应该认真检查合同中的文字是否准确无误,避免因为疏
    2023-11-13
    471人看过
  • 房产知识:签订装修合同的11个注意事项
    热线来电金女士:我家的装修就要结束了,原先的预算是2.5万元,并签订了合同。现在装修公司说超出了预算,多了2000多元。我们现在还没付清尾数,双方都不肯让步,工程最后一点也没有完工。装修决算超出预算两千多元2004年9月1日,金女士和杭州铭品装饰工程有限公司签订了《杭州市住宅装饰装修施工合同》,委托该公司对望江西苑的一套房子进行装修。合同约定,装修总款项为2.5万元,2004年11月10日前完工。我们说好是包工包料的,设计图是该公司的设计师做的,预算也是他们按照设计图算出来的。没想到开工后,他们说地板、地砖、墙砖都要我们自己买,我们也没有办法,只好自己出钱买了。在装修过程中,我们不断付钱给他们,一共付了24500元,只剩500元作为尾数没付。11月初,房子装修基本完工了。该公司将决算书交给了金女士,价格比预算多出了2400元。比较预算书和决算书,金女士发现,这2400元钱加得不是很合理。比
    2023-04-23
    433人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 签订装修合同需要注意什么?装修公司的装修样板间应当注意什么事项
      浙江在线咨询 2022-03-14
      现代人生活都比较忙碌,一般装修都会请装修公司。装修公司通常会有一些活动之类的会提及到免费参观样板间,这是业主选择装修公司的一个重要参照物,但是很多业主发现参观样板间像是走马观花,难以获取想要的信息,有种受设计师控制的感觉。那么,装修公司的装修样板间怎么看呢?参观家装样板间时,需要注意什么呢?注意点1.业主应记下家装样板间的有关资料,包括:地址、业主联系方式、施工队负责人、设计师及工程监理人员的姓名
    • 签订装修合同时,在签订装修合同时,应该注意哪些问题
      广西在线咨询 2022-04-18
      装修合同在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题: 1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的
    • 出租房装修合同怎么签订?需要注意什么呢?
      新疆在线咨询 2022-10-05
      1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何
    • 签订装饰合同需要注意什么?在签订装饰合同时,需要注意哪些内容?
      广东在线咨询 2022-03-06
      签订装饰合同需要注意什么? 一、保修期缩水。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。 二、逃避保修责任。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明
    • 签订精装修房屋买卖合同应该注意哪些问题,签订精装修合同注意事项
      云南在线咨询 2022-03-14
      第一,装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体。第二,装修公司的资质。一般开发商都是找装修公司总承包房屋的装修,因此合同上必须约定装修公司应该具备什么样的资质。第三,合同中要对装修的标准进行约定。在装修材料上,最好将所用涂料、板材等建材的品牌或相应的档次在合同中写清楚。把房子交付