注册物业管理公司条件是什么-法师兄

注册物业管理公司条件是什么

来源：互联网时间： 2023-03-17 19:41:18 395 人看过

注册物业管理公司条件是最低的三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人，并且中级以上的职称的人员不能少与5个人，而关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职称。

注册物业管理公司的流程：

1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过。

2、准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修(除特种设备)；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。

3、提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。

4、银行开对公账户，办理税务登记等。

5、需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。

一、物业管理企业资质证书一级资质申办条件：

1、注册资本人民币500万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅200万平方米；

(2)高层住宅100万平方米；

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二、物业管理企业资质证书二级资质申办条件

1、注册资本人民币300万元以上。

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅100万平方米；

(2)高层住宅50万平方米；

(3)独立式住宅(别墅)8万平方米；

(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

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1、公司名称核准需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等，需股东签署《名称预先核准通知书》。2、签署工商注册材料及办理营业执照（三证合一）公司名称核准后，需由股东、法人代表、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等，并报工商局审批，办理公司营业执照。3、刻章公司营业执照出来后，可以刻公司的公章、财务章、法人章等。上述项目办理完毕，公司基本注册完成。若开展实际业务，还需要开设公司基本帐户、办理税种核定及购买发票等适宜。若公司需要开增值税专用发票，还需申请一般纳税人资格。4、银行开户5、核定税种指由主管公司的税务专管员根据公司的实际经营特点和经营范围，正确核定企业应纳税种、税目。一、企业管理公司需要的准备材料1、公司名称（5个以上公司备选名称）2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件3、全体股东身份证原件4、全体股东出资

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1、管理方面：楼宇（多层、高层）管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。2、服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。其实大类的服务内容基本都在允许范围内，但我们投资创业指导专家建议经营范围不宜过多，以免让您的客户感觉您的企业不够专业。上海注册物业管理公司所需材料1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式、照片各两张；2、拟设立公司的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；3、注册资本及投资人出资比例；4、注册地之租赁协议和房产证复印件（注册在经济区可由经济区提供）；5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；6、其它规定的注册材料；

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所有股东必须年满18周岁，且至少有一名股东（国籍不限）如果企业法人是股东，所有股东必须出示有效身份证或护照的复印件，企业法人必须提交营业执照复印件和法定代表人身份证复印件，注册资本不少于1万港元，资本不需要到位（无资本验证）注册地址可以在香港（一般由我们提供）任命香港人或香港公司作为公司法律秘书（一般由我们提供）必须从事合法业务有3家香港公司名称（中英文姓名/中文名/英文名）第二，注册香港公司的过程：＜1＞/P>P＞2。提交“委托书”（提交完成的委托书并签署协议）3。签署协议并支付定金。签署法律文件（安排所有股东和董事签署全套文件）5。政府审批流程（可在10个工作日内完成审批手续并颁发证书）6。制作绿盒（绿盒内有公司章程、股票账簿、年鉴、印章、会计师审计的法律文件等）7。公司成立第三，注册海外公司的优势p>注册海外离岸公司的优势是什么注册程序简单，成本低，且无需验资无外汇管制合法避税公司管

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